江西九江:防止预售资金挪用公示85个在售楼盘资金监管账户

大公房产 2022-08-02 20:38:06

大公房产讯 7月28日,江西省九江市住建局公布中心城区85个在售项目预售资金监管账户。

根据九江市住建局官网消息,日前九江市住建局公示了中心城区85个现有在售楼盘的139个商品房预售资金监管账户,同时提醒“购房人在购房时注意核实预售资金监管账户信息(购房人可在市住建局网站查询),自觉将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。”

九江住建局表示,根据住建部、人民银行、银保监会《关于规范商品房预售资金监管的意见》等相关文件要求,房地产开发企业必须将所有的购房款(包括定金、预付款、按揭贷款等各种房价款)直接存入商品房预售资金监管账户内。此举将进一步促进商品房预售监管资金的归集,保证预售资金用于项目建设,防止资金被挪用。

对于此次九江政策的举措,地产分析师严跃进认为,从实际过程看,预售资金监管过程中,确实存在一些猫腻操作,使得各类预售资金监管被架空,而购房者也无法及时或准确去监督。

而此次九江公示此类账户,使得购房者购房的时候就可以查证,这样买房的过程中能够意识到此类资金监管的要求,同时也防范了房企营销人员拿其他账号来糊弄购房者的风险。

严跃进认为,后续要积极落实“开盘即监管、账户需公示、违规可举报”的制度,其对于保护购房者合法权益、保障资金运作安全、确保工程如期交付等都有积极的作用。(文章为大公网房产频道原创,欢迎转载,转载请在开头处注明来源。)

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