有没有人思考过一个问题：房地产ZC为什么挤牙膏一样，而不是很多人期待的开闸放水一般一次性管够？？？

个人的理解是类似一场1000米赛跑，有国家级选手（一线核心城市），有省级选手（二三线省会城市），然后还有普通选手（各种四线县级城市），如果所有的选手在同一起跑线，那么结局闭眼可见，为了照顾实力不足的选手，默认他们先起跑。

以上换成大白话就是：如果所有城市一起放开，资金和为数不多的购买力，会全部向一线城市聚集，那么当下的三四线困境非但无解，还会更严重。分步放开的好处就是先放三四线，让三四线先回血一波，以此类推。。。

明白了这个逻辑，有些事情大概也是可以预测的：比如新房价格可能大幅下跌，原因是目前各地积极响应，准备收购滞销的房屋，他们会高位接盘么？

回答这个问题之前，先来想一下原来为什么不允许跌？

个人理解是面包跌得太厉害，影响卖面粉收益。现在局势逆转了，由卖面粉方转变成了买面包的人，这时候是不是面包价格越低越好。