房产在我们的生活中是一项非常普遍且具有巨大价值的财产。对于绝大多数人来说，房产是一种必需品，因为购买房产需要耗费巨额的资金。通常情况下，几十万到数百万的房产需要人们在数十年的艰苦奋斗中努力攒下来。

人们通常通过房屋贷款来购买房屋，这是最常见的方式。

一般来说，需要花费30年时间才能偿还房屋贷款。虽然听起来这么长时间很有点吓人，但是相信当你连续偿还十年左右时，你的财务状况将会发生巨大的变化。

一、货币总是在贬值。

如今，许多购房者都害怕长达30年的抵押贷款周期，然而实际上，抵押贷款是一种非常经济实惠的购房方式。尽管30年的贷款周期看上去漫长而令人担忧，但总的来说，政府实施长期抵押贷款政策是有益于消费者的。

众所周知，货币贬值的速度是非常快的，也就是说，在将来，同样的货币会贬值的更快。

几十年来的经验显示，1978年1万元人民币等于1347万元。2008年，1万元人民币仅为现在的35000元人民币；到2013年，1万块钱也就是15000块钱。可以看出，货币贬值的速度很快，如今的货币是越来越不够用了。当你了解了经济规律后，你就会知道30年的抵押贷款并不可怕，因为无论你有多少钱，都不可能买到相同的房子或相同的物品。

二、30年抵押贷款选择的优势

如果我们能将购买房屋的抵押贷款周期延长至30年的话，这将是一个巨大的优势。

1、日常生活质量的保证

当你进行按揭选择的时候，如果你选择的是10年期的按揭，你就得每月偿还一大笔钱。相反，如果你选择30年的抵押贷款，那么每个月你的还款金额将大大降低。这意味着你可以用剩余的钱进行更多的购买和出行，从而提高生活品质和质量。

另外，选择30年的抵押贷款对身体和激情都非常有帮助。这是因为许多人购买房屋后变成了抵押贷款的奴隶。每天加班以追还贷款，这会带来额外的压力。此外，与10年抵押贷款相比，30年抵押贷款可以减轻很多压力。

当然，如果你的财务状况足够稳定，你可以选择10年抵押贷款。但是，如果你没有充分的财务保障，选择30年抵押贷款可能更加明智，毕竟健康是至关重要的。通过良好的健康，人们可以过得更长，更健康，活得更好。

2、减少超期风险

在新冠疫情大流行期间，很多人会为了安全选择待在家里不出门，这对他们的收入造成了巨大影响，也因此导致了逾期现象的出现。而选择30年期的抵押贷款可大幅减少每月还款金额，从而避免或减轻拖欠贷款的风险。

由于未来的不可预测性，无人能确知未来会发生什么。选择30年期的抵押贷款有助于确保我们在贷款还款压力较小的同时得到更多保障。

而且，人的一生中，总会碰到各种各样的机会，但只有做好准备的人，才能把握住这些机会。

因此，如果所贷款项的还款压力较小，我们可以有更多的时间去做其他事情。比如，我们可以利用这段时间学习和提高自身能力，也可以选择更高薪资的工作。若选择还款周期太短，每月的还款金额将特别高，这将占据我们学习和提升自身能力所需的时间，这种想法是不切实际的。

3、提早偿还

无论您选择等额本金还款还是等额利息还款方式，只要还款期限超过三分之一，也就是10年以上，您就可以提前偿还全部贷款。如果您选择了10年抵押贷款，那么在购房后的前三年内提前偿还贷款将更加划算。

综上所述，如果你选择30年的还款期，你需要付出更高的利息，因为它是一种长期的积累。即使10年后，大多数的本金都还清了，余下的还得还。

通常情况下，借贷者需要在30年内偿还借款，但是在这期间还需支付额外的管理费用以应对不断累积的利息。即便十年过去了，借贷者可能已经偿还了本金和一部分利息，但仍需还清大部分本金。这也意味着长时间的借贷会使借贷者背负更多的债务压力。

最后，我们要始终保持谨慎和理性，避免陷入债务陷阱，做好财务规划，以保证未来的稳定和幸福。

今日热议：30年的房贷真的很可怕吗？答案你知道吗？10年后“差别”就出来了