毫无悬念，2024年德阳的别墅类销冠楼盘是——凤翥澜山。

截止2024年12月31日，凤翥澜山以全年签约220套、均价约9182元/㎡的佳绩，在德阳主城区别墅类市场中脱颖而出，全年销量在别墅产品中占比高达87%以上，以绝对优势斩获第一名，显示出其在墅类市场上的强劲竞争力和其深受德阳改善型客群的青睐与追捧！

能卖到这么火爆，只因为凤翥澜山是现房吗？回答这个问题之前，建议大家先看看老乔从凤翥澜山内部获取到的五组数据——

1、年度访客盛况空前：2024年项目总来访量成功突破4000人次大关，城市焦点的独特魅力与广泛吸引力势不可挡。

2、跨界合作成果丰硕：全年范围内，成功举办了超过100场异业联盟活动及暖场盛会，不仅丰富了社区文化生活，还成功吸纳了澜山会社群新成员100余位，直接促进了项目到访人次达到1200余次，实现了项目人气与口碑的双重提升。

3、原创推广影响力显著：项目原创推广内容共计470次，通过多渠道传播，累计曝光次数高达553万次，其中单条视频内容更是以超过5万次的曝光率脱颖而出，成为市场关注的焦点。

4、城市名片效应凸显：作为德阳市2024年极具代表性的项目之一，接待了由旌阳区官方引领的西北参观团，不仅展示了项目的独特魅力，也进一步巩固了其在城市发展中的重要地位，成为了展示城市形象的新名片。

5、高端客户群体高度认可：通过对成交客户的深入分析，发现企事业单位人员、教育界精英及高端专业人士等高质量客户群体占比高达约80%，这一数据充分说明了项目在目标市场中的精准定位与广泛认可。

是的，现房是凤翥澜山的优势，但他们并没有把现房作为唯一优势，它的核心竞争力，来源于它所带给业主的价值，也并不局限于眼下，而还蕴藏于更长远的未来中。

实景图

交房之后，实景呈现，价值更显

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2024年3月28日，凤翥澜山开始交房，在东湖山郁郁葱葱的山林映衬之下，这座中式府院大宅全面呈现。

实景图

中式叠院、园林景观、业主会所等实景品质肉眼可见，随着业主收房、上百户开始装修，一波“收货”之后的真实“五星好评”在市场传播，让它的价值更得以体现。

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叠墅产品一直是凤翥澜山的强项、差异化价值之所在。

由于需要较低的容积率地块、较高的产品定位以及优质区域同时支撑，叠墅的供应一直处在紧缺状态。

并且这种紧缺的量化已经越来越明显。

实景图

2023年，德阳叠墅类房源取证供应只有139套，2024年直接就是供应为0。

并且在目前德阳已经拍出的地块中，可规划为叠墅的地块也暂时还没有，也就是说未来什么时候还会有叠墅房源上市还是未知。

何为稀缺，据此可观。

与此同时被传播出去的，还有凤翥澜山带来的叠墅生活场景体验感。

以建面约125㎡中叠为例，并没有执着于房间的数量非要做到4个，而是通过低公摊（最低10%）、高赠送（得房率最高118%），提供了很多让改善生活质变的附加值，更重视每个家庭生活成员都应该有的生活改善体验：

*上下两层的立体居住空间，成就互不打扰的生活方式；

*套房式的主卧中，阔绰的面积得以承受多种功能：衣帽间、梳妆区、私人收纳等；

*长辈房或儿童房面积突破传统的局促，4.85米*3.25米，提升了居住的舒适度，更释放了未来需求变化导致的格局可改性。

样板间实景图，非交付标准

中叠样板间实景图，非交付标准

所以，凤翥澜山的现房优势不但是让你看到空间尺寸，更让你亲身体验到优质的户型所输出的一整套生活改善方案。