广州银十土拍，今日正式落下帷幕。

原定于今日开拍的越秀区、番禺区两宗宅地，仅有番禺区宅地进入了决赛圈。

其中番禺区禺山大道南侧BC0608111、 BC0608001地块成功出让，总建面为61000㎡，容积率3.0。

由信达地产以8.41亿元成交总价，13356元/㎡楼面价（未扣除配建）竞得。

不过配建要求较多，除住宅部分外，还有4000平的商业、市政道路、绿地、以及122个社会停车位等。

在出让要求中，还明确竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式。

地块位于番禺区市桥板块内，周边商业氛围成熟，配套相对完善。

市场表现方面，克而瑞数据监测显示，目前地块周边三公里内有龙光天瀛，大华紫悦府及电建洺悦玉府等多个项目在售，目前板块成交均价区间在2.9-3.2万元/㎡左右。

下面我们再来看看10月倒数第二周广州楼市表现：

新房供求

本周商品住宅供应740套，供应9.15万㎡，环比上升81%，南沙、荔湾、番禺等为供应主力；成交2678套，成交面积28.74万㎡，环比下降1%。

区域供求

南沙为供应主力，番禺、增城超4万㎡成交规模领先全市，天河以45%环比周增幅为全市最高。

最新库存

截止至第43周，全市商品住宅存量面积下降至1133.1万㎡，去化周期缩短至19.8个月。

下附43周广州楼市周报