重大报告定调!国家打响了经济保卫战!

樱桃的大房子 2025-03-06 14:37:48

2025年两会工作报告终于“开牌”,如果你要买房,择业,投资,创业一定要看这懂今天报告透露的方向。

因为这个报告公布了2025年所有经济的信号,赚钱的机会和财富方向都在这个会里面。今年部分和经济相关重点工作:

GDP增长目标:5%左右。财政:赤字率拟按4%左右安排,赤字规模比上年增加1.6万亿元政府投资:拟安排地方政府专项债券4.4万亿元、比上年增加5000亿元。合计新增政府债务总规模11.86万亿元、比上年增加2.9万亿元特别国债:拟发行超长期特别国债1.3万亿元、比上年增加3000亿元。拟发行特别国债5000亿元货币政策:适度宽松的货币政策,适时降准降息。消费:实施提振消费专项行动,安排超长期特别国债3000亿元支持消费品以旧换新住房:持续用力推动房地产市场止跌回稳;加力实施城中村和危旧房改造;推进收购存量商品房。

首先是5%的经济目标,和去年一样,我刷了一圈各大城市的房产群聊天,不少人都觉得这个目标定的太高了。去年我们差点就没完成这个目标,去年二三季度gdp增长分别是4.7%和4.6%,最后是靠一系列政策打鸡血,在第四季度才把5%的目标拉上去的,真的不容易。但我觉得大家也不用太过悲观,今年自春节来经济基本面发生了很大的变化。敢于设定5%的目标,起码说明了政府对于今年的经济运行的信心还是相对比较足的。首先是科技企业如雨后春笋般迅猛发展,deepseek、宇树科技等新一代科技企业初登世界舞台便惊艳全球。还有比亚迪、华为等老牌科技企业已经在全球市场扎根立足,甚至为出口做出了巨大贡献。去年我们的贸易顺差干到近一万亿美元,创下历史纪录,靠的就是电动车、光伏这些新产业。当然我们也有我们的弱势,就是内需始终拉不起来,拖累的经济的后腿。一个是房地产,之前有机构测算房地产对经济的拖累在过去连续三年都超过1%,预计25年拖累程度在0-1%之间。换句话说随着房地产逐渐企稳,后续对经济的拖累将会大大减少,也说明了“旧经济”范式已经渡过快速出清、快速下跌阶段。与此同时,以AI经济代表的新质生产力在春节后异军突起(虽然仍未进入利润快速释放阶段),但总的来说新旧经济动能已经形成一定对冲。另外还有一点,消费也始终是我们的弱项。去年上半年一线城市的消费数据大跌,三季度后国家搞了一波“以旧换新”,补贴的力度堪比当年的家电下乡,下半年才把消费数据从ICU里捞出来了。消费和房地产,哪怕有一个能够稳住,我们今年的目标就能完成。目前来看只要政策足够给力,弱项也能慢慢补回去。最后的外部因素,主要就是美国加关税,以前我们的科技领域受制于美国,但当年很多卡脖子科技关卡,我们靠自己已成功突破。其实昨天从股市表现就能看得出来了,我们现在对于老美加关税恐吓,已经快免疫了。无论是内部外部,我们是有足够的政策去应对的。而且今年既然政府提出5%的gdp目标,也侧面说明了今天的政策刺激的力度只会比去年更加大。综上,5%并不是盲目的乐观。

至于怎么实现呢?财政政策:赤字率按4%左右安排,比去年规模增加1.6万亿元;地方政府专项债券4.4万亿元、比上年增加5000亿元;拟发行超长期特别国债1.3万亿元、比上年增加3000亿元……货币政策:适度宽松的货币政策,适时降准降息。大家留意到没有,财政政策发生了巨大的改变。从常规调节,变成超常规逆周期调节,本轮财政政策从去年就已经彻底转向了。第一,去年的政府工作报告并没有提出具体的发债力度和规模,而本次就是明确发债力度,要发1.3万亿国债,另外在去年的债务基础上,新增债务总规模2.9万亿。特别国债的用途主要是集中在“两重”和“两新”上,

国家重大战略实施和重点领域安全能力建设(简称“两重”建设),涉及资金规模大、覆盖面广、综合性强,是一项复杂的系统性工程。“两新”则指的是推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新。

两重利好吃财政饭的企业,比如一些国企单位,还有基层公务员的薪资应该会得到解决。两新则是以旧换新,包括企业和个人的,尤其是国货的补贴力度最大。对于消费者而言,2025年无论是买房、装修、更换家电等等都是最省钱的一年。我最近也趁着活动换了一台新电脑,打了8折,再叠加平台的券省了两千多,力度真的非常大。第二,继续加杠杆,我们之前赤字率偏低,哪怕是欧盟国家的警戒线也不会超过3%。但是我们这一次直接明确了4%的赤字率,这个力度可以说非常非常非常之大。主要是因为中央的杠杆率偏低,哪怕是4%的赤字率也依旧不会引发通胀,相反在目前的环境中,加大杠杆更有利于经济的强势复苏。而且今年的货币政策继续宽松,适时还会继续降息。我们每次降息的节点其实是有讲究的,需要看美丽国的动作,只有美国降息,我们才有降息的空间,否则又担心资本流出。现在美国因为经济下滑,又释放出也要降息,刚好给了我们降息的窗口,我估计最快3月份就会降准降息,最慢不会超过4月份。最近国内中小银行的存款利率已经普遍提前降50个基点了,国债利率也跌至1.6%,后续降息是必然的。以上手段都将在2025年落地,如此巨大的债务规模,放水规模,无论是对于房地产、消费、还是各项民生支出都是极大的利好。

对于房地产,今年的两会报告也提出来:持续用力推动房地产市场止跌回稳,因城施策调减限制性措施,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。第一点,这是《政府工作报告》第一次把稳住楼市股市写进总体要求。也就是说:稳楼市是今年的重头戏之一,且既然写进政府工作报告的,那就意味着势必要完成。房地产的大方向依旧是止跌回稳,另外还提出了调减限制性措施,我觉得是针对目前几个没有放开限购的城市说的。比如北上深、海南,今年很大概率会迎来限购松绑,北上估计仅保留核心区,深圳在本次两会后,最晚不超过上半年就会宣布全域放开限购。另外一个手段,就是地方出钱来回购商品房,比如广东今年打算安排三四百亿来回购商品房帮忙去库存,每个省都会拿出真金白银来回购。今年和明年我认为都是买房最好的年份。一个是市场没有完全调整到位,开发商给的折扣大,二手房东也不敢贸然涨价,市场依旧站在买家这边,可以大胆去看去砍价。对于置换群体来说,这两年一二线推出的土地都是市中心的核心地段,甚至有的还把商务地块转为住宅地块,就是为了鼓励改善上车。房子虽然不稀缺,但地段稀缺啊,最近为什么上海杭州的土拍一个比一个热闹,就是因为出让都是核心地段,大家都抢着要。再加上新规后的新房得房率超高,但凡手里有钱的改善群体很难不心动,三是利率足够低,租售比不断提升,今年的买房成本将会是史上最低的一年。这次两会对房地产的用词着墨非常多,可以说前所未有,反复强调要持续用力推动房地产止跌企稳,更大力度促进楼市股市健康发展。为什么要反复强调救房地产呢?因为房地产是为中国经济转型保驾护航的,如果房地产不救起来,我们的经济也很难稳住,所以不救起来誓不罢休。大水虽然不像以前那样全都流入房地产,但是只要有一点水流进,房地产今年的表现就不会差。最后就是跟我们所有老百姓都息息相关的,我们的民生福利肉眼可见的在提高。比如城乡居民的养老金最低标准今年将再提高20元,特别是农民的养老金,那是极该受到支持的。这群人是中国社会最勤奋,最低调,对中国经济作出巨大贡献,但过的最苦的一群人,老无所依。截至2023年,月度领取的城乡居民养老金是222.9元,根本无法覆盖基本生活。中国目前领退休金的人口是2.9亿,其中有1.1亿领的是职工养老,领城乡居民养老金有1.8亿人,按照每人每月提升20元算,全年会增加支出432亿。中国全年财政支出27.5万亿,大约增加了0.15%的财政支出,这个支出增加不算负担重,甚至未来还有很大余地继续加大对城乡居民养老的补助。每人提高20元,虽然说这点钱不是很高,但对于老年人来说,也算是一顿饭钱,也算是一个好消息,国家开始关注城乡老人的养老难题了。总结:今年的政府工作报告,尤其是关于经济上面的部署和计划,非常浓墨重笔,是国家在本轮救市中最大的亮点。我认为只要国家敢负债,就没有问题是解决不了的。2025年的中国经济,我是绝对有信心的,而且我们手里可打的牌还有很多,所以今年千万不要再悲观了。

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