豪宅井喷的时代，“豪宅”一词被反复提及，但越来越多的人们开始审视豪宅，亦爆出诸多问题：
l“豪宅”已被泛化，千篇一律，愈发高度相似；
l出众的地段和景观，却没有与之匹配的品质，伪豪宅大发一片，10万+也未必是真豪宅；l豪宅现有产品力已远远落后于时代，无法匹配真正的高净值人群；
……
什么才是真正意义上的豪宅？也越来越发令人思考。
从产品面来看，真正的豪宅是一种高品质、高标准、高舒适度的体验。豪宅与普通住宅不同，地段价值只是豪宅的基底，更加注重产品自身的价值。比如，许多一线城市如上海、广州等的核心稀贵地段，往往也未能提供出相匹配的产品。
就以房龄来讲，国内普遍超过10年的房子，居住体验就已不佳（这个10年的数字在真正入住期还会大大折扣）。而不同于国内的豪宅产品，欧美发达国家约75%的房屋房龄40年是常态，几十年后依然历久弥新。
从城市发展面来看，我国城镇化率已达到了约65%，一线城市的城镇化率更高，所以未来城市不会在无休止的扩张下去，我们不能再寄望于板块的轮动。
显然，真正的豪宅必须要舍得“投入”：要有超前的设计理念、前沿的建筑形式及用材、超具内涵的服务等等，才能成为穿越周期的真正意义上的豪宅。
总结而言，真正的豪宅一定是好地段+强产品的超级组合体，而更高段位的真豪宅则一定是好地段+强产品+真服务的超级高能组合体。
比如，出频率超高的世界知名豪宅产品纽约中央公园一号、伦敦海德公园一号、香港半山豪宅、上海汤臣一品等，拥有高能级地段、难以超越的城市资源、前沿的高阶产品力和审美，代表的是是传奇，是天花板，是真正名副其实的传世藏品级大宅，是真正能穿越周期的世界作品。
同频世界豪宅样本，深研豪宅“完整内核”，这次重庆中央公园一个真正的豪宅高段位产品压轴登场——中交·金地 公园ONE。
细究其中，为何中交·金地 公园ONE能成为重庆新一代超具代表性的豪宅项目？
01
豪宅核心基本面
核心地段&稀贵资源 价值升级
美国当代全球著名建筑大师Steven Holl斯蒂文·霍尔，留下过这样一句话：居住的价值，最核心的是人居与城市之间的关系。
思考豪宅的本质，衡量其真实价值，地段当然是无法改变的先天禀赋，正如世界超级豪宅纽约的ONE 57、伦敦的海德公园1号、印度的安蒂拉……占据着城市中心位置且享丰沛城市资源。
公园ONE就是创造了一种合适的关系，适合的距离造就了舒适的居住环境。项目位居中央公园头排，面对约1.53平方公里的公园资源，是一处静谧自然与繁华都市尽揽的“世内桃源”，成就传世级家族豪宅基因。
02
超前规划理念
划时代的产品美学
对于豪宅而言，地段不是一座豪宅的全部价值，因为并不是所有天赋不凡的土地，都能诞生出非凡的作品，我们更应该看的是，用怎样的理念设计，设计什么产品，将给业主带来什么体验。唯有拥有超前理念和设计的豪宅，方经得住时间的考验。
如世界豪宅香港半山豪宅、广州二沙岛豪宅，地段+资源均无比优越，而越是在此高能底盘之上拥有超前设计的产品，越为珍贵。
公园ONE就是这样的一个真豪宅项目，参考安缦酒店“低调奢华”的理念，定位园林整体理念为：自然意境、理想之居。于是，我们看到这个超大中庭景观，做得更像垂直的“森林公园”，由超大水景+下沉式阳光草坪+绿植观赏区+林下会客厅多主题构成，极具层次感。
在立面打造上，建筑是豪宅最外显的标准，对整个项目的品味和艺术表现形式有着更为直接的影响，伴随着审美的进化，豪宅建筑外立面也在不断迭代：
风格：从西班牙风格、新欧式古典主义风格、ArtDeco风格……到现在的现代公建化立面，风格愈发简洁大气。
材质：初代豪宅多为涂料，质感较差，耐沾污性也比较差，后期不易清洗，且容易开裂脱色，寿命较短；面砖立面容易出现渗水脱落；真石漆外立面受施工技术和时间影响，也会出现裂缝甚至脱落，对建筑外观产生影响；石材外立面虽昂贵，但较为厚重。
如今，随着新型建筑外墙的发展，高端豪宅外立面则以更高价格的铝板+玻璃幕墙，似乎已成主流配置。铝板立面热度逐渐赶超石材，更有“非铝板立面，无以称奢宅”之言。铝板幕墙这种材料的优势也很明显，不仅颜值高，历久弥新，而且它的保温隔热、防渗透、防腐蚀性能，都比一般外立面材料更好，相较于石材，铝板的质量也更轻，更加易于安装施工。玻璃幕墙，造型简洁、现代感强，是一种超具艺术效果的立面，能增加建筑的美观性和通透感。
比如从盛名全球的迪拜塔，纽约中央公园ONE57到亚洲豪宅香港天汇，再到上海豪宅汤臣一品，这些声名显赫的住宅，它们在外立面的用材上，都是铝板+玻璃幕墙的高级配置，豪宅产品的不计成本，只是为了给塔尖人群专属的体验。
从国际前沿的高阶审美角度出发，公园ONE外立面逐渐摆脱繁杂的设计，秉承“大道至简”的现代主义设计哲学，以先锋极简美学，将建筑美学的纯粹形式和土地、周遭的环境连接起来，旭格隐框极窄边框，270度寰幕视野，60%窗墙比，让墙体“消失”；香槟金铝板、麻灰石材、蓝灰色LOW-E中空玻璃，重塑中央公园建筑封面。
从园区架空层的打造，在一定程度上就能判断项目的整体品质。公园ONE架空层以“丰富性、艺术性、奢感性、私享性”等多个维度，融合8大架空层、15个主题场景、50+元素空间，打造行政酒廊、微醺清吧、红酒雪茄、商务会议等奢华场所…这是对公共空间的再造，也是对私人领域的延伸。
03
革新创领大平层
更高阶的生活方式
过去，提起豪宅，多以功能性为主，强调面积大、房间多、装修豪、卷赠送。但实际居住感受是，户型面积大、房间多，未必住得舒服。
随着时代变迁，人们的需求也在不断地发生变化：更加关注私密性、舒适度及安全感；社交需求变得更为迫切；户型空间可变多样化需求……
新一代的豪宅，并不是比拼房间多少，而在于空间关系场逻辑重构、生活场景方式的打造。比如内部空间营造的场景具有强烈的仪式感（如归家入户方式）、高度的社交性（如，LDKG一体化家庭交互生活场、场景化洄游动线等）、超强的隐私性与高舒适度（如双套房、小家化主卧等），在不断地更新创造中，为人们带来前瞻、更高阶的生活方式。
公园ONE深刻洞察高净值客群生活需求，量身定制建筑面积约300㎡寰幕大平层，通过产品主义的多维度进阶，空间上的彻底重塑，多重生活场景并联，带来了全新的生活方式。四房两厅四卫，大四房格局，通过切割物理空间、优化生活动线，既实现私密生活的分区，又呈现共同场景的合一，为家庭成员打造更亲密的关系，让大家族畅享奢居生活。
2梯2户「序章过庭」般的空间转换，给业主带来微妙的情绪传达。生活优雅的人，将环境布置成看得见的灵魂翻版。LDK+X体系设计，栖居自由巨厅，从尺度空间，到精装配置，到卫浴品牌，到智能打造，到家电选型，到纹理配色，无一例外，不是精心雕琢，优中选优。尊重你看过的世界，重视你先锋的审美，关心你使用的品质，匹配你场景的多元，在一线高定奢装的加持下，每一扇门的背后，都是优雅。
总体来看，中交·金地 公园ONE建面约300㎡凌空寰幕大平层，无疑交出理想生活趋近圆满的答案，景观、空间与质感的深度融汇，给予超级享受的同时，更是一种可无限想象的生活。
豪宅，正向着精益求精的方向飞速发展……不惧卷产品力，才是房企真正的实力。
