人们进入现代社会，逐渐意识到房子的重要性。房子可以与家庭财产、孩子户口还有教育方面直接挂钩。生活在城市的人们努力奋斗几十年，只为在城市中拥有一个安家之地。而生活在农村的人们也挤破头想要落户城市，在城市中扎根。

中国作为一个发展中国家，城市化虽与西方绝大多数发达国家比较起来低的多，但根据已取得的成绩来看，我国的城镇化户籍率在2013年至2019年取得了较为明显的提升，从2013年的35.93%，每年增加1.2%，到如今已有44.38%。

越来越多人的农村户口转为城市户口，随之而来的困扰便是，原来自己的农村老房子还会是自己的吗？自己还能掌握那些农村房子的“继承权”吗？

在我国新颁布的《民法典》中，就有明确规定指出了宅基地房私人产权的归属问题，无论房屋的户主是农村户口还是城镇户口，都可拥有房屋的继承权。新规中还强调，对于一些将农村户口转为城市户口的人们，他们的子女也毫无疑问成为农村房屋的合法继承人，就可以按照相关步流程办理房产登记。而在宅基地的继承问题上，“房地一体”便是我们需要遵循的原则，子女们继承了房屋，也自然继承了房屋所属的宅基地。

但对于农村房屋，有两个问题需要重点注意。其一是，在村集体确认继承的房子出现倒塌或多年未修的情况，那么村集体有权收回房屋，且在收回后，房屋不得再由个人翻新翻建。

其二，除了危房之外，村集体还会回收闲置时间过长的房屋。近年来，越来越多人选择到城市中生活，农村里的空房也越来越多，形成了老村空房或空村的情况，这不利于我国对国土资源的充分利用，也与我国建设新农村目标相违背。

在以往，老人们需要到公证处进行公证，立遗嘱，但这对年迈体弱的老人来说，有诸多不便，所以新规出台，增加2种立遗嘱的方式，分别是“打印遗嘱”和“录像遗嘱”，这三种立遗嘱方式都同样具有法律效应。

此外，《民法典》还新增了立遗嘱的宽恕期。有些老人可能在五六十岁便把后事料理好了，房屋和财产也都分配好了，但时过境迁，也许会在80岁时对当年的遗嘱分配反悔、不满意，那么老人还有一次立遗嘱的反悔机会，进行重新分配。

房产争夺戏码常作为关键冲突在电视剧中出现，在现实中，这样的矛盾也频频发生。许多兄弟姐妹因争夺房产而使得关系僵硬，甚至反目成仇，也有子女为了获得更多的房产而威逼、胁迫父母立遗嘱给自己多分点。为了避免和减少上述情况的发生，《民法典》增加2个立遗嘱的必备条件：①必须要有2名证明人在场；②用手写姓名和日期，而且要非常清晰明确。新规的出台，一定程度上可以减少类似矛盾的再发生。

人的生活瞬息万变，昨天还好好的人，今天也许就不在了，如今社会越来越多的失独老人，他们该如何分配自己的房产权，新规也给出了回应。

针对部分老人无第一继承人和第二继承人的情况，《民法典》扩充了继承人的范围，侄女和侄子也可以继承了。

2021年继承权新规的出台，体现了对规范立遗嘱的重视，也设置了许多保障措施，以后将都按照该规定处理。但作为子女，也要多尽孝道，在父母晚年多多陪伴，主动承担起赡养老人的义务，也许会有额外的回报。