举例深圳，过往20万一平方的学区房现在10万都不到，最要命的是看房的人还在观望，很多人还蒙在鼓里，认为自己的房子很值钱，其实想要知道自己的房子是否掉价了，可以去咨询一下自己当地的评估机构，他们是比较权威的，基本都回调了，本人在金融机构做了很多年，今年是资产价格下降的最厉害的一年，过往很多炒房客过度依赖房子，杠杆也开的太极致了，一套不够，就贷款买第二套，甚至是第三第四套，想着只要房价上涨，就可以一本万利，殊不知这种模式，一旦房价下跌，立马会崩溃，因为债务太高了，杠杆基本是好几倍的叠加，等待炒房客的只有死路一条，说白了就是太贪心了，这种做法就是赌博，这显然是不对的，经济下行压力在加大，如果未来杠杆还是那么高的话，只会把自己往死路上逼，就好像15年的股票，很多投资客都满仓满杠杆的杀入股市，还有人在喊万点论，最后的结局大家是知道的，就是全局爆仓，很多投资客到现在还没缓过来，楼市也是一样的，必须量力而行，看看现在那些炒房客的债务压力，简直是可以用惊人来形容，总之面对未来的经济压力，我们必须保存自己手中的现金，只有这样才能做到手中有粮，心中不慌。