最近，包括合肥、深圳在内的多个地方都开始实行房票了。

啥是房票，通俗点说，就是政府对老旧小区拆迁改造，包括新开发用地的拆迁，对于被拆迁户发放的购房票据。

流程是，先对住户的旧房进行评估、核实，然后发放同等价值的房票，规定在一定区域内的小区购房，可以抵同等价值的现金，之后多退少补。

使用房票购房的范围，是相关部门划定好的，都是在当地有房屋库存的小区，出了这个区域无效。

这个计策不知是谁想出来的，实在是高明，就目前房地产这种萧条状况下，确实不失为一条妙计。

众所周知，近几年，房地产不景气，导致许多已经建成的小区房屋空置，有的小区空房率竟高达80%以上。房子卖不出去，不少开发商资金不能及时回笼，生意停摆。不仅如此，房地产业的萧条，也导致许多行业都举步维艰。挣钱变得越来越难。

怎么破局，让房地产能回暖，一直是政府头疼的事。而房票的推行，我觉得是适时而为的上策。它用一种特殊的置换，解决了那些空房，既能推进城市的进一步发展的步伐，同时也拯救了一部分开发商，也使拆迁户很快就有新房子住了。

有这样的方式解决问题，相信房地产业很快就会有好转。

不过，房票的推行，有有利的一面，肯定也会有不尽人意的地方。比如，拆迁户旧房评估这一块，评估的标准，价码的核定，若是没有特别权威的评估人员参与，房主有可能会怀疑，会不服气。另外，对于划定好的购房区域，有的拆迁户很可能会因为偏僻路远，或者房屋质量有问题而不同意只限于该区买房。还有的已经在其它地方购房，拆迁不想要房，只想要钱，想一夜暴富，已不可能。所有这些问题，都需要当地政府组织专业人员耐心地进行疏导，协调处理。

随着我国人口出生率逐年下降，年轻人不婚率的提升，还有人口老龄化严重，在很长一个时期，房子都处于一个供大于求的状态，想卖掉那些库存房子不容易，而长时间卖不掉又是一种资源的浪费，也是卡在开发商心头的一根刺，而推行房票，划定区域购房，真正解决了这个难题。委实应该重视。

不过，对于拆迁后的区域是再建小区还是另作他用，个人主张还是另作他用吧，最好是找一些能给百姓带来岗位带来收益的项目，若是还一味地建房 ，又会形成另一轮恶性循环，到时候再想顺利解决，就难上难了。