自古有句老话，是这样说的，得民心者得天下。

放在楼市，也有可取之道，那便是楼市得信心了，自然就化跌为稳，再现繁荣。

这也就是经济学当中的一个概念，在经济活动中，信心预期往往比黄金更为重要。

——成都楼市观察员

前段时间，可谓是波诡云谲，热闹不已。

小儿科的常规操作那些，就懒得说了，诸位应该看见过朋友圈的广告，尤其某些中介们朋友圈。

最开始是先来点开胃菜，成都整了两个高价地块，其中一块还是目前的房产中介头子自己拿地的。无一例外，那个系列的中介朋友圈，全是自己拿地，看好市场的口风。

接着进一步深化，上升高度，来个视频以及配文，美其名曰历史第一次提止跌回稳。

止跌回稳

再接着是一线城市和热门城市的成交量急速上升，上海的两个高总价楼盘的秒光，是重中之重。中间还夹杂着股市的全线飘红。

说个题外话，最近看到个文案，很有意思，分享给大家。

相互鄙视

最后国庆第一天，成都中介的朋友圈，又在疯狂的传递一种图片，还是那种实时更新，貌似非常准确和专业的大红图片。

所谓战报

光是这种大红宣传还不够啊，今天又在朋友圈看到了这个文案：

新文案

当然这个文案上说的成都二手房昨天成交了1052套，也有其他文案说的是800多套，900多套。这些都不重要，重要的是，反正成交数据同比或者环比，是做了火箭一般蹭蹭上涨啊。

毕竟房管局这几天不上班，也没有网签数据，至于具体多少，反正来个大致统计即可了。

说句题外话，个人是最反感这种大红宣传的。

中国人自古都讲究闷声发大财，你说你国庆做的好就自己知道了，非要铺天盖地的宣传，这个就非常非常有意思了。

话说，现在的房产中介，干得好不好，专不专业不重要，只需要自我标榜专业即可，重要的是人多不多，会不会造势，能不能制造焦虑！

地产股全线飘红

闲话不说了，咱们再回归正题。

为什么会有这一系列的动作？

原因就只有一个，那就是疯狂的给楼市造势！

譬如楼市火爆的时候，必须要给楼市降温一般，楼市阴跌了两三年，也是时候给楼市提温了。这个大体来说是好事，毕竟国家也为此准备了好久。

不久前不是才有两件事嘛。

美元终究还是降息了，降息了不久这不为了打消顾虑，咱们还来了次超长公里的试射成功。

意思很明显啊。

大家不要怕啊，你看看咱们家多安全，你们的资金可以放心的往国内流的。

国之重器

一个固定的池子，多了些水进来，自然就会分流到各个地方，都会多少受益一些，这是好事。

虽说水是到处流的，并且更容易让低洼或者容量大的地方流，但是这些也并不代表水就完全会流入这些地方，毕竟有阀门管控，不会让这些水到处流的。

再说句不好听的，池子太大了，水如果不是天量，妄想改变一些根本，简直痴心妄想。

然而，当今楼市的真正关键矛盾，并不在于池子和水量的大小，在于的是楼市需求的转变下，引起的一系列结构和信心预期的调整。

楼市当中，有很多糊涂蛋，但也还是有很多明白人的。

有极端看好楼市，也有极端不看好的；有大把的真正需求的，也有大把可有可无需求的；也有想解套上岸的，也有迫不及待需要进入的。

美元降息

圣人说过，要团结可团结的，拉拢一片，孤立一片，打倒一片，团结一片，人多了自然获胜。

譬如现在的楼市，两个极端的群体在中间，还有中立的群体。要做的无非就是谁能把中立的群体拉进自己的阵营，那么就能多数压倒少数，最终占据上风。

量变引起质变，当成交量逐渐起来了，自然而然信心预期便会回来。

而今年的国庆，乃至于过年前这段时间，便是楼市当中各个群体的拉锯之战，楼市是暗是明，年后自然可见分晓了。