乐居新媒体2024-12-17 15:49 2.6w阅读

乐居新媒体 徐迪 12月14日，网上房地产发布上海近期将上市新建商品住房项目一览表。共计6个房源814套住宅，供应总面积约8.8万平方米。

截至目前，上海今年累计供应新房31个批次，总计59542套房源。

本次过会项目有三个纯新盘，其中，位于静安内环内象屿苏河琹庐（备案名“苏河名邸”）是本批次唯一10万+项目，推出132套102-103㎡高层三居，均价12.5万/㎡。

宝山新盘招商中旅·观境（备案名“新顾城雅逸名庭”）首推98套110-144㎡，均价5.1万/㎡。项目紧邻7号线潘广路站，守着招商花园城X，商业体量足够，周边还有宝山区厚仁小学、民办华曜宝山实验学校等，项目自带幼托和小学规划用地，教育资源也算优质。

保利虹桥和著（备案名“和著名邸”）也于本批次过会，首推241套94-128㎡三居四居户型，均价5.6万元/㎡。项目位于嘉定江桥板块，14号线封浜站地铁口，出小区步行5分钟进站，标准轨交盘，通勤友好。

浦开云璟三期开云湖璟晟璟华庭（备案名“开云晟璟华庭”），加推221套83-270㎡二-三居，均价8.25万元/㎡。项目位于浦东中环张江板块，距在建中的地铁13号线丹桂路400米，紧邻张江集电港。项目总建面13.4万㎡，规划9栋7F洋房和11栋14-16层高层，共计668套住宅。

建发海阅首府（备案名“海映华庭”）三期加推66套96㎡小三居房源，均价7.5万/㎡。项目位于普陀桃浦板块，直线距离地铁15号线祁安路站约500米，刚需产品，主打科技户型和出行便利。

闵行古美阅华（备案名“古美阅庭”）三期加推56套102-133㎡三居四居，均价8.83万/㎡。项目位于9号线、12号线双轨交汇处，但距离两个最近的地铁站直线距离都在1公里以上，步行时间较长；驾车出行路网发达，周边有外环高速、中环高架和沪闵高架多条城市公路。