房地产中介是我们既熟悉又陌生的一个行业。说熟悉，是因为几乎每个城市的大街小巷都能见到它的身影；说陌生，是因为如果我们不买卖租赁住房，我们也许一辈子也不会跟它打交道。

古代有话讲：车船店脚牙，无罪也该杀。这些古代遭人恨的行业行当中，古代经纪人就属于其中一类。

中国房地产经纪业的历史源远流长，其兴起可以追溯到很早以前。早在宋代就有“典卖田宅增牙税钱“的记载(《宋史》一七九卷第一三二志)。据元《通制条格》卷十八《关市》记载的内容，在元代就大量存在从事房地产经纪活动的人，当时从事房地产经纪活动即房屋买卖说合的中介被称为“房牙”。这一称谓一直沿用到清代。

西周年间

远在3000年前的周朝，我国就出现了最古老的经纪人，当时被称为“质人”，就是管理市场、收取一定费用的经纪人。“大事以质，小事以剂”，即凡是在市场上成交的商品，比如奴隶、牛马、兵器、珍异，房屋都要由质人给买卖双方立书契券约。

春秋战国

熟悉土地买卖法律和交易契约的专业人士参与土地买卖，即实际可记考的房产经纪人。

东汉年间

东汉年间，出现了最早一批以居中交易为生的人群——驵(zāng)侩 ，不管是地皮、房子、牲口还是马车，他们都要掺和一把撮合交易。

唐宋时期

政府规定买卖房屋必须通过“牙人”说和，专门从事田宅交易的经纪人叫“庄宅牙人”，并有颁发类似官员的牌照。

宋代法律规定，买卖房地产必须通过中介，否则按偷东西论处。当时的牙人具有管理交易、协助征税的职能。有了国家在后撑腰，牙人常常弄虚作假、贪赃舞弊、徇私枉法的出现。

元朝时期

据元《通制条格》卷十八“关市”记载的内容，在元代就大量存在从事房地产经纪活动的人，当时说和房屋买卖的人被称为“房牙”。

明清时期

牙行世袭，当时房牙称官房牙或房行经纪，由官府“例给官贴”，方准营业，官贴每五年编审一次。政府发布严格的吏律，牙人如果弄虚作假，就要下大狱，最高可达十年之久，牙人们不得不开始约束自己的行为，规规矩矩地做生意。

晚清民国时期

1840年以后，房地产经纪业兴旺，分为挂牌掮客和流动掮客。但是政府管理不善，多数经营作风不正，加剧了房地产市场的混乱。在此期间战乱频仍，房地产交易颇为活跃，房牙们跟随洋风，改名称为“房地产经纪人”。

建国后

由于住房作为“福利”由国家投资建设和分配，房地产不是通过市场交易，房地产经纪活动基本消失。

改革开放后

1979年开始经济体制改革

1980年4月，邓小平提出“出售公房，调整租金，提倡个人建房买房”的设想

1986年1月，国务院召开城镇住房制度改革问题座谈会

1988年4月，《中华人民共和国宪法》规定，土地使用权可以依法转让。

1988年，第一家民营中介“深圳国际地产咨询有限公司”诞生，标志着我国大陆房地产经纪行业真正复苏。

如今

1990年开始，香港中原地产、台湾信义台湾太平洋房屋等先后进驻北京上海。1994年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会成立。

1998年房改，“停止住房实物分配逐步实行住房分配货币化”存量房经纪兴起。

2000年，美国21世纪不动产进入中国。

现在的房地产经纪人，远没有古代风光，同事不疼，客户不爱。大多数房地产经纪人一天工作16个小时，有的月薪却只能满足基本的生活需求。但是他们没有忘记自己的使命，帮助每个客户找到一个属于自己的温暖的家。

自房地产经纪行业诞生之日，其在二手房租赁、买卖领域起到的作用是功不可没的。

在中介这个行业尚未出现时，二手房的交易是自发且近似混乱的。房产中介的出现恰恰迎合了购房人与业主之间的“共需”。

在有效地促成交易的同时，行业的不断发展和完善中逐渐形成了现在快捷、规范的业务体系。

并且在广大业主和消费者之间建立起信任的桥梁。以前繁杂、冗长的交易过户程序，经过中介的打理，为消费者解决了时间和精力的拖沓。在整个业务操作过程中，中介的居间公正角色全力展现，尤其是在以“时间”来衡量价值的时代。