教育资源是区域配套设施中的必要条件，也是提升板块价值的重要因素。

一个板块的教育规划，对均衡城市教育资源分布有着重要的意义，也是促进城市发展的一大利好。

2024年5月15日：绿城诚园一期幼儿园正式封顶。

一期幼儿园总建面积约4200方，总共三层，规划配有12个班级，预计今年年底交付使用。

另外，项目规划将代建八十二中分校，预计明年下半年动工，这也意味着奥体板块将新增一所初中。

NO. 1｜壹

当前兰州最热门的置业热土非“三滩板块”莫属。

三滩地处七里河区、安宁区、西固区，三区交汇之地，可以说是连接起主城三区的核心所在，亦因此使得该区域享受着主城三区的配套优势。

这里先后聚集了天庆、甘肃建投、万达、龙湖、万科等一批行业大佬，并且每一个新开发的项目入市都会受到置业市场非常热烈的好评反响。

不仅如此，该区域还是兰州目前为数不多可供开发的黄河滩涂区域，地势平坦，可开发土地资源多，对于房企而言，真是一块“好地”。

也正是因为地段优势，绿城在明知三滩房企竞争压力大的情况下，依旧选择入场崔家大滩。

2019年，举城期待的兰州地铁1号线一期开通运营，崔家大滩正式开启了价值兑现之路。短短三年时间，全新的商业中心、教育中心、旅游中心、文化中心、体育中心、生活中心，高浓度聚合于此，这里也顺势成为了兰州房地产开发的抢手货。

而在高手林立的崔家大滩，绿城·诚园却从众多项目中脱颖而出。

NO. 2｜贰

绿城·兰州诚园，项目总占地面积206亩，容积率3.5，绿化率35%，共规划了27栋高层和小高层建筑，分三期开发。

项目一期共规划有12栋建筑，1-10#楼为住宅，11#楼为物业管理用房，治安联防站、便利店等，12#楼为托儿所，13#楼为托老所、便利店、肉菜市场、老年人日间照料中心，14#楼为12班幼儿园。

绿城诚园作为绿城居住产品经典的“诚园系”，是绿城二代高层开山之作，遵循绿城经典布局形式，注重轴线关系、空间序列感和延续性。

在社区设计上，规划打造一个历久弥新的公园社区。

社区内构建约5万方立体景观园林，含百余种植物品类，35%的绿化率让社区的居住舒适度更上一层楼。

同时还在社区内规划了全龄段专属社交和运动空间、老少皆宜的无界活力园区、儿童主题乐园，为业主提供专业的运动分区与器材，以满足业主未来的健身需求。

物业方面，绿城物业作为中国高端物业第一品牌，G20峰会的唯一服务供应商12次蝉联"中国物业服务百强满意度领先企业"榜首，早已成为物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。

过硬的物业实力、更高的服务标准，这让业主住得舒心、安心的同时，某种程度上也能大大提高房屋后期的保障增值。

NO. 3｜叁

买房就是买生活，区域配套究竟多重要不必多言。而丰盛且难得的生活配套是很多人购买绿城诚园的理由之一。

1

地铁附近，无缝接驳东西两地

绿城诚园距离地铁1号线深安大桥南站（B口）约700米，步行即可到达，分分钟可以通达兰州东西两地。

深安大桥、南滨河路、西津西路等城市主干道在项目附近交织，同时周边还有多条公交线路运行，畅达全城，能够满足居民日常出行。

2

黄河沿岸，畅享西部慢生活

项目北面即是黄河，占据一线河景资源，无论是周末休闲还是日常出游，都是居民出行游玩的好去处。

在交通配套的加持下，去金城公园、兰州植物园、银滩湿地公园、仁寿山公园等城市休闲配套也是非常的便捷。

已经建成开放的兰州奥体中心也近在咫尺，未来也是一个休闲放松的好去处。

3

优质教育，未来价值的最佳保障

项目自建两所幼儿园，其中一期、三期各规划一所。一期幼儿园已经封顶，并与一期住宅一同交付使用。

除此以外，项目周围还分布着新滩小学、兰炼二小分校两所小学，尤其兰炼二小分校倍受家长重视。

同时项目还将代建八十二中分校，预计明年年底动工。

4

商业环伺，吃喝玩乐一站式安排

项目西侧是已经投入使用的熊猫金街；项目东侧则是体量达32万方的兰州万达茂。

万达茂是由一个购物中心加4个全天候主题乐园组成，可同时满足购物和休闲娱乐的多重需求。

同时项目自身也配备了1500方的沿街底商，完全能够满足未来业主的日常生活所需。

NO. 4｜肆

从杭州到兰州，十载有余，如今，绿城携“诚”而来，于奥体板块打造一座属于兰州人自己的诚园。

项目面积段覆盖93-143㎡的产品，不仅为买房人带来低门槛撬动红利的机会，还能让他们在舒适度和居住体面之间找到平衡点，非常难得。

98㎡三室两厅一卫

建面约98㎡三室两厅一卫，区域最小户型，总价不到100万。

三开间朝南，通透敞亮；格局方正，生活动静分区，互不打扰。

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U型厨房，餐客一体化设计，空间更大。

118㎡三室两厅一卫

建面约118㎡三室两厅两卫，方正户型，空间利用率很高，非常适合改善党。

明厨明卫，干湿分离的设计，室内通风好。

主卧是套房的设计，有足够的空间可以做一个衣帽间出来，相比于98㎡的户型，118㎡的室内空间会更宽敞，舒适度也会更高一点。

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整体来看绿城诚园项目的户型还是不错的，中规中矩，空间宽敞，舒适度高，很适合多口之家居住。

目前项目主要在售129㎡和143㎡两种三室户型，在售均价9000元/㎡左右。

结语

这两年，市场全面降准、货币宽松、各种政策花式松绑，再到罕见重提：房地产是支柱产业……回暖之势，就像万木枝头迸出的点点春意。

因此，现在正是各位买房人下手的大好时期。

面对像绿城诚园这样品牌、品质、地段、配套、性价比全都有的楼盘，谁能拒绝呢？