12月11日，周口市沈丘县城东，沈丘一高向南，立德小学的北边隔壁，1块75.29亩住宅用地网上拍卖，以起始价成交，每亩地价163.28万元，楼面地价为1113元/㎡，被沈丘县铂樾实业子公司竞得。

85号地块定界图

85号地块在地图上的大致位置

SQ2023-85号地块：位于县城一高东路西侧，东邻一高东路，西邻经四路，南邻立德小学，北邻纬一路，出让面积为50196.58㎡（合75.29亩），土地用途为居住兼容商业用地，商业建筑面积所占比重小于10%，规划容积率大于1不大于2.2，规划建筑密度小于35%，绿地率大于30%，土地使用权出让年期为商业40年、住宅70年。拍卖起始价为12293.4万元。

85号地块以起始价成交，每亩地价为163.28万元，楼面地价为1113元/㎡，被沈丘县青云置业有限公司竞得。该公司为沈丘县铂樾实业有限公司的子公司。铂樾观澜项目为其开发。

从地图上看，85号地块周边有立德小学、沈丘第一高级中学、沈丘建业城、沈丘建业君邻府、尚书一品上院、尚书府东宸、文庭雅苑、沈丘县新区实验小学等。立德小学为原纬二路第二小学，目前尚未交付使用，被称为是沈丘新区最好的小学。