这座47㎡的百年老宅，位于苏州，

房主是一对年近6旬的老夫妇。

这房子不仅漏雨，潮湿

墙皮更是脱落严重，如同雪落

而且一到梅雨季节

房里虫子满地爬，蚊虫满天飞

老两口子身体不好，

儿子又在外面当兵，

房子就这样一直得不到修缮。

这套房子属于典型的苏式老宅，

前面的门洞进来后，

左边是邻居家，右边是屋主家。

中间的过道是公共区域。

房子的采光很差，

因为被左边的建筑挡住了一半，

通风也存在很大问题。

改造前后屋内布局对比

房子的套内面积是47㎡，

而且原来家里连厕所都没有，

上厕所一家人要去公厕，

这对腿脚不便的家人来说，

无疑增加了生活的困难。

动线混乱，去每一个房间，

都要经过外面的公用过道，

隐私得不到保证。

改造前后实景对比：

改造前门口：

最大的问题是隐私得不到保证。

其次公共的过道堆满了杂物，

水池也废弃了，满是尘土，

狭小的采光口让房子很多位置终年阴暗潮湿。

改造后门口：

在原有的建筑基础上进行修缮，

墙面粉平涂刷防水抗霉的米色外墙涂料，

原有的门洞拓宽，

打造成钢化推拉折叠门

右侧的一扇窗户，改造成了两扇窗，

这样采光就更好了。

废弃的水池填充泥土，

变成简约的小花坛。

儿子房改造前：

现在的客厅，之前是儿子房。

要去厨房还要进过儿子房，

动线完全混乱不堪。

因为漏水问题，

一半放卧床，另一边当过道。

玄关：

改造后，设置了独立的玄关，

让屋内和屋外有很好的缓冲。

窗户和推拉门都装有窗帘，

晚上也不担心隐私问题。

并且在玄关左边，

牺牲了一点客厅的空间，

挤出一个独立的厕所来。

因为不是商品房，

所以厕所的改造和下水也简单一些。

厕所：

洗衣、淋浴、蹲厕，还有小的通风的窗户。

两面采光十分通透，不担心潮湿。

灰色瓷砖也很耐看，

淋浴房也可以用浴帘干湿分离。

洗手台在外面，

这样双分离也方便夫妻俩使用。

那么走过厕所门就是现在的客厅了，

还没进入就感觉到了

一丝质朴温馨又精致的气息。

一入室内就被迷住了，

变成了江南“庭院豪宅”。

原有的斜屋顶，翻新之后也得以保留，

并且在顶面留了一个可以电控的天井窗户，

保证客厅更好的采光。

斜顶也做了灯带一圈，

嵌入筒灯，大气简约，十分有层次感。

屋内还装了新风，

地面做好防水防潮，全部铺砖，

保证屋内干燥好打理卫生。

天井的细节。

屋内的装修格调，

无论是硬装还是软装，

都大量运用了苏式的建筑元素和家具风格。

就像身处苏州园林一般的感觉，

相比传统厚重的北方中式家具，

这套房子更显得温馨、大气、现代、小而美。

设计师在墙面亲笔题字，

对屋主表示祝福。

改造后的餐厨

再次之前，这里就是露天的空间，

之前也是用来增加采光的，

需要经过这个过道才能到厨房。

改造后，整体包进室内，在顶面装了钢化玻璃窗。

并且加了电控的遮阳布。

很多人的第一反应是房子肯定拆除重建了，

其实没有，只是在原有的基础上进行了修缮。

比如之前房子的房梁，都得以保存。

只是在原有的基础上，

进行了加厚包裹，

并且添加了苏式彩绘（彩衣堂包袱锦苏式彩绘纹样）

极具文化和艺术气息。

经过餐厅的过道后，

就是独立的厨房，

也是用玻璃推拉门隔开。

厨房改造前：

除了灶台和油烟机，

几乎看不到这个厨房具有的现代化的影子，

瓷砖水泥包裹的橱柜也老旧脱落了。

一家人吃饭就挤在旁边的圆桌上。

改造后的厨房重新设计了U型的布局，

最大化的利用了橱柜扩大储物。

厨房门的右侧是一株植物端景台。

左侧利用墙体凹陷的一小部分，

打造额外的餐边柜，

预留空间存放冰箱。

主卧改造前：

面积不算小，

但是另一半一直漏雨，

只能把床放在最左侧的靠墙处。

一半的空间就被浪费了。

主卧的修缮比较大，

直接给顶面做了翻新拉平了吊顶。

房子的视觉效果一下子扩大不少，

之前斜屋顶的位置也被利用起来，

装了一排定制大衣柜。

没有了漏水问题，

所以整个空间都被合理利用起来，

背后的窗户下面摆放中式的实木书桌，

偶尔可以看看书写写字。

房子有双面采光，

通透性好了很多。

一样在吊顶装了中央空调和新风。

客厅改造前

现在的儿子房，之前是客厅。

地面和主卧一样，

做好防水防潮，铺贴木纹瓷砖。

地面是防潮的箱床+书桌衣柜一体式的设计。

也在斜屋顶开了一个小天窗。

步入式的箱床很有感觉。