建议大家：手里若有这7类房子尽快卖，当心晚了“砸手里”

买房的时候大家都希望能够选到一套价格比较低又住的舒服的房子，而在卖房的时候，大家又都希望自己手里的房子能够卖个好价钱。

买房要看时机，买房同样也要看时机，建议大家如果手里有以下这7类房子的话，要尽快卖掉，当心晚了“砸手里”。

01小城市里面积太大的房子

如果大家在小县城拥有一套面积特别大的房子，那么建议大家如果能卖的话就尽快卖掉，不然以后很有可能更不好转手。

一些小县城本身的工资水平就不是很高，如果房屋面积太大的话，那么总房价也很高，能够买得起的人就更少了，所以想要转手也不太容易。

如果说一个月的工资就只有三四千块钱的话，那么大家可能也不会选择面积太大的房子，否则去除房贷之后就很难满足一家人的基本生活需求了，一家人的生活都会受到影响。

02没有学区的老破小

有的人之所以选择老破小，就是看中了老破小所处的地理位置，但如果大家手里的老破小没有学区地理位置也不好的话，建议就趁早转手。

相对于新建的住宅楼而言，老破小本身就没有什么太大的优势，如果学区再不好的话，那么几乎就没有任何优势可言了，想要转手也比较麻烦。

03远郊的小区

且不说远郊到底什么时候能够发展起来，就说当下远郊的小区居住体验就不是很好，想要转手的话也很不容易。

大家买房肯定都希望选择一个周边交通比较便利或者是配套设施比较齐全的小区，而远郊相对来讲发展条件并没有那么好。

基本的生活需求可能都没有办法得到保障，所以建议大家不要轻易购买，如果手里有这样的房子也尽快转手。

04一居室的小房子

一居室的房子相对来讲出租可能会比较容易，但如果想要转手卖掉的话，就没有那么容易了。

租房生活的年轻人为了房租低一点，可能会选择面积比较小的一居室，而对于准备买房的朋友来讲，就要考虑到自己和家人的生活需求，基本上就不会选择一居室。

现在的买房刚需人群大多数还是要结婚生子的年轻人，买房之后基本上就要考虑成家和养孩子的问题，所以依据是真的很难满足家里的生活需求，基本上也要两居室起步。

05距离工厂太近的房子

在买房子的时候，大家肯定都会考虑到周边的环境，如果一个房子距离工厂太近的话，那么也会有很多的问题，会影响到日常的起居生活。

如果一个房子距离工厂太近的话，那么肯定有会有噪音污染、灰尘污染以及其他的问题会严重影响到居住体验感。

在买房子的时候，绝大多数朋友都不会考虑距离工厂太近的房子，如果大家真的手里有这样的房子，那么建议大家能卖掉就趁早卖掉，不然以后就更难转手了。

06物业服务差的小区

小区的物业服务对于业主来讲是非常重要的一个问题，如果物业服务跟不上的话，那么日常居住也会受到严重的影响，所以在买房和卖房的时候，大家都需要关注一下小区的物业。

其实小区的物业在一定程度上也会影响到整个小区的房价，如果一个小区物业真的很差的话，那么房价也会出现下跌的情况。

07交通不够便利的小区

日常生活当中，我们对于交通的依赖性很强，如果所住的小区交通不够便利的话，也会对日常生活产生很大的影响，不管是上下班还是平时出门买菜都会很麻烦。

在买房的时候，大家都更倾向于选择周边有地铁站或者是公共交通比较便利的小区，如果入住之后出行都特别麻烦的话，也会对生活产生不好的影响。

虽说现在很多朋友都有私家车，但在买房的时候还是要考虑一下小区周边的公共交通，公共交通不仅会影响到日常出行，也会影响到周边的配套设施。

写在文末：

如果大家手里有以上所提到的这七类房子，那么建议大家在能转手的情况下尽快转手出去，不然以后就更难卖掉了，很有可能会砸在手里。

部分参考图片来源自网络，未查明出处，如有问题，请私信联系删除