房子可以说是每一个努力奋斗的普通人的目标。好不容易攒够了钱，大部分人肯定都是想买一套新的房子。根据相关的调查数据显示，目前我国只有1/3的人有购买二手房的想法。

而近几年来我国的住房资源已经明显的供大于求，不管是新房还是二手房都卖不出去。随着时间的发展一些房子就成为了破旧的老房子。那么这些老破房子究竟该怎么处理呢？

由于历史的因素影响，即便是在城市不断发展的背景下我国仍然存在着很多房龄超过20年的老房子。这些房子的价格虽然不高，地理位置也比较优越，但由于太过于破旧，所以在二手房买卖市场上鲜少有人问津。

除非老房子所处的位置是比较好的小区，否则很少有人来购买。在过去的政策当中，这些老房子最终面临的结果就是被拆迁。因此也有很多人为了等待拆迁购买这些破旧的老房子。

但是这种投资是有风险的，毕竟谁也不知道这片区域的老房子到底要不要拆迁，什么时候拆迁。而在2020棚改扫尾之前，老旧房子拆迁已经成为了历史，换句话说大面积的棚改政策已经不适合我国目前的老旧房屋处理。

那么我国采用了什么政策来替代棚户区改造政策呢？

早在2021年开始，我国就已经开始了大面积老旧小区的改造工作，对于房龄超过20年的进行了统一处理。尤其是在一些较老的城区当中可以清晰地看到许多老旧的小区正在进行着翻新改造。在经历过这一轮改造之后，这些老旧小区重新焕发了生机。

因此可以说此次老校区的翻新改造举措并不是表面功夫，而是实打实地进行了改建。不仅是让小区里面的绿化问题得到了解决，同时还将小区内部应该有的配套设施进行了进一步的设置。

尤其是对于人们日常出行影响较大的电梯问题也得到了妥善地解决。对于一些符合加装电梯的老小区正在进行翻新改造的过程当中，经过了业主的同意都安装了电梯。

可以说等到这次老小区的全面翻新之后，不仅可以使这些小区的居住舒适度大幅度的提升，同时还能够给用户们带来良好的居住环境。尤其是这些老房子大多都处于地理条件较为优越的地区，周边的配套设施和交通都十分的完备。

即便是在郊区建立了一栋又一栋的新楼，在这些条件上也没有办法和老小区相比。所以在完成这些已经超过20年房龄的房屋改造之后，这些曾经被人人嫌弃的破旧老房在日后也会成为购房者的选择对象。

可以预测的是，在未来这些老房子在二手市场上也会迎来属于自己的春天。当然，很多人对于旧改政策的疑问也很多，毕竟棚改政策实施得那么成功。

那么我国为何不再实施棚改政策呢？

其实我国一直以来并没有停止实施棚改政策，只是由原来的大拆大建改为了局部地区的拆迁改建。那么我国为何不再采用大拆大建的方式了呢？主要原因为以下几点。

第一，大拆大建势必会影响楼市的价格。随着近几年来我国不断地采取措施调控楼市，希望能尽快地让其恢复到正常的水平。但是如果在这个时候仍然采取大拆大建的棚改政策，就会导致楼市价格上涨，这并不利于我国房价的改善；

第二，目前房屋大拆大建工作已经基本完成。随着这几年棚改政策的实施，我国基本上已经大面积地将影响城市发展的老旧房屋拆除。剩下的小部分破旧房屋并不影响城市的正常规划。因此很显然大面积的拆建工作已经不适合当前社会的房屋条件；

第三，当前三四线城市的人口流失严重。随着社会的不断发展，三四线城市人口流出的速度在不断地增加。如果在这种背景下仍然大力实施棚改政策很显然就会出现供需不平衡，房屋数量远大于人口的问题。

总而言之，不论是棚改政策还是旧改政策，归根结底都是为了改善人们的生活环境，让人们的生活质量提升。这也是我国国家一直为人民着想的重要体现。那么大家对于这次的旧改政策又有着怎样的看法呢？