随着全文的公开,南京首版国土空间规划很多细节都拉满了。今天,继续解读系列之二。
第一,马鞍机场的民用之路:有野心,不激进。
规划中提到:适时启动马鞍机场民用跑道建设,开通民用航空。
意味着南京朝着双机场城市继续迈进。放眼全国,也只有上海、北京、成都三地拥有两座大型民航机场。
可能有人会问:你怎么知道马鞍机场能够成为大型民航机场?
抛开辐射范围和客流预测不谈,且看马鞍机场的配套,有野心但拒绝鸡血。
1,六合西高铁站。
虽然不是无缝换乘,但称六合西为马鞍机场的高铁配套绝对没问题,毕竟距离上很近。
规模上看,六合西可以接入宁淮、北沿江和宁启线,有做大的潜质,能给为机场输入稳定客流。
2,地铁14号线。
本次规划中我们看到了14号线,此前已经公示的六合区国土空间规划,更是强调了要”通过14号线和S8线形成的轨道网络串联全区重要组团“。
整体看,14号线串起了马鞍机场、六合副城、龙袍新城和栖霞区,拉近了六合与江南主城的距离。同时,这也是南京跨江发展的重要组成部分,不要提到跨江想到的就是江北直管区和鼓楼、建邺。
3,不打”18号线延伸到马鞍机场“的鸡血。
已获批未开工的地铁18号线,一直被传要延伸到马鞍机场,而且呼声还不小,但这次规划没看到。
按理说,这种远期规划先放进去是可以起到”打鸡血“效果的,但南京没有这样做。背后的原因,可能是充分考虑到了合理性的问题。
由于宁淮城际、沪渝蓉高铁(北沿江高铁)共站引入六合西站,意味着六合西到南京北站有两条高铁相连,确实没有必要再修一条市域快线。
第二,九大新城的初心不变:求合理,不混搭。
九大新城的规划,大家应该很熟悉,但是有一个曾有过变数——淳化新城。
淳化新城的存在感确实很低,经常被误记为”湖熟新城“或”方山新城“。其实,方山新城的说法也确实有。
(江宁区国土空间规划公示稿)
在江宁国土空间规划的公示稿里,方山新城就疑似取代过淳化新城。由于这个规划是在南京国土空间规划之后公示的,一度被解读为”方山取代淳化“。
现在看,原先的规划还在、初心不变!虽然方山名声更大、距离淳化也很近,但为了规划的严谨性并没有把他们混搭在一起!
第三,大厂副中心变预留:实事求是,为未来留有弹性空间。
(获批版本)
(此前公示稿)
细心的朋友应该也发现了,公示稿中提到的大厂副中心,最终变成了高新副中心(远景预留)。
这也是务实的体现,自从江北新区获批以后,浦口和六合之间的大厂板块,无论是功能还是空间,都受到了挤压。如若规划为副中心,略为牵强。
当然,这个远景预留的预期是什么?是江北新区发展太快,把高新区(大厂)纳入新主城?还是新区发展没那么强,六合和直管区之间再次需要这个副中心来承接部分功能?
这些,就看个人理解了!
未完待续。
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