“三支箭”首次射向房地产

11月28日，证监会表示，即日起将恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用。股权融资的“破冰”，被认为是支持房地产的“第三支箭”。

在此之前，“第一支箭”信贷融资、“第二支箭”债券融资已陆续落地。而这其中，“第三支箭”反响尤为强烈——自2010年以来，尚无房企在A股直接上市（仅有少数房企实现了借壳上市）；房企在A股的再融资，同样也停滞多时。

一个月内连续射出“三支箭”，释放出的积极信号毋庸置疑。但就整个房地产业而言，“三支箭”的效果仅仅体现在融资端。因在房企的资金来源中，自有资金仅占一小部分，其余为销售回款和各类融资，二者占比大致相当，均在40%以上。故即使在理想状态下，“三支箭”也仅能缓解一时之急。只有提振行业信心，促进市场交易持续性回暖，才能使流动性问题真正解决。

岭南股份等四公司打造智慧文旅平台

近日，岭南生态文旅股份有限公司发布与上海恒润数字科技集团股份有限公司、腾讯云计算（北京）有限责任公司、深圳盛灿科技股份有限公司签署战略合作协议的公告。

公告显示，四方将就腾讯云底层iaas，paas与saas能力，微信小程序、自有APP开发、运营等方面探索合作，一起为岭南股份、恒润集团打造“智慧文旅”平台与工具，探索元宇宙在文旅行业的应用与落地，打造虚拟世界与现实世界的融合示范项目，提升游客的个性化与沉浸式游览体验。

绵阳仙海开元森泊度假乐园将建

近日，浙江蓝城文康体旅发展有限公司与绵阳市仙海区签署仙海开元森泊度假乐园项目协议，签约金额20亿元。

据悉，该项目位于四川绵阳仙海徐家桥片区，规划用地面积979亩，由绵阳仙海发展控股集团、浙江蓝城文康体旅发展有限公司与重庆开元森泊箱根康养旅游产业发展有限公司共同投资建设，建设内容包括开元森泊度假酒店、室内外水上乐园、儿童乐园、度假木屋、主题餐厅等，打造集酒店、乐园、商业于一体的一站式度假目的地。

海昌海洋公园与大连森林动物园合作

近日，海昌海洋公园与大连森林动物园有限公司签署合作框架协议，双方将共同打造大连森林动物园国际IP主题娱乐项目。

据悉，该项目作为海昌海洋公园文旅服务及解决方案业务板块之“国际IP常设馆”产品系列首个输出项目，将进一步发挥海昌海洋公园在文旅产品定制、设计、运营及品牌资源等方面的综合实力和竞争优势。根据协议，双方将以共同投资、联营合作的形式在大连森林动物园二期表演场建造室内亲子娱雪乐园，乐园建筑面积4300平方米，设有国际IP主题互动区、极地海洋动物展示区、冰雪戏雪区、冰上表演区、餐饮咖啡区等。

宋城演艺打造大型旅游演出项目

近日，宋城演艺发布公告称，公司及全资子公司已与湖北交投宜昌投资开发有限公司、宜都市政府签署《“宋城·三峡千古情”项目合作协议书》，为其提供包括品牌授权、“千古情”节目编创、规划概念性方案设计、互动体验项目设计、开业筹备等服务，总服务费用约2.6亿元。

据悉，该项目建成后将填补湖北大型旅游演出项目空白，并助力宜昌打造世界旅游目的地，成为湖北乃至长江黄金旅游带文化地标之一。