现在除了挣钱，比较引人关注的无疑就是出生人口和房地产市场了。
只要这两个领域有着新的政策和变化，那么必定会引起一番新的浪潮。
不同于普通民众的“凑热闹”心态，国家已经深刻意识到问题的严峻性，并开始积极寻求破局之道，那么，究竟是先保楼市，还是先保孩子，还是双管齐下，两者并行呢？
中国楼市回顾中国房地产市场的发展历程，相似异常跌宕起伏的戏剧，充满了令人目眩神迷的繁荣景象。
随着改革春风，吹开了中国经济发展的新篇章，也让房地产市场的崛起有了希望，在1998年，住房制度改革，打破了旧体制的束缚，因此正式拉开了中国房地产市场的帷幕。
而且根据当时不同收入群体的住房需求，推出了廉租房、经济适用房和商品房等多层次的住房政策，虽然起步迟缓，但是也为后来的蓬勃发展奠定了基础。
进入21世纪，中国经济进入高速发展轨道，城市化进程加速推进，住房需求急剧膨胀，而且在2011年启动的棚户区改造计划，更是为房地产市场注入强劲的动力。
一时间，大批量的资金涌入，高楼大厦纷纷崛起，城市的面貌也生了变化，而在这个黄金时代，房地产市场一路狂奔，甚至引发了全民“炒房”的浪潮。
可是在2019年，面对突如其来的新冠疫情，给全球经济带来了沉重打击，中国房地产市场也未能幸免，为了应对疫情的冲击，国家也是出台了一系列的调控政策，目的就是为了稳定经济局势。
而且，房地产市场也是经历了一段时间的调整期，由于资金压力增大，市场情况也变得没有那么明朗，因此，有一些曾经风光无限的房企，最终走向破产，企业的破产，同时也代表着烂尾楼问题即将到来。
而这个其中恒大地产就是一个鲜明的例子，曾经许家印作为商业巨头，但是最终也是难逃法网，他的落马，不仅是个人的命运，更是中国房地产市场的乱象。
如今，全国各地烂尾楼项目触目惊心，银行贷款难以收回，无数购房者的血汗钱付诸东流，更可恶的是，有一些房企在资金链断裂的情况下，甚至转移财产，逍遥法外，留下的只有满目疮痍的市场和失望的民众。
这种情况下，购房者的信心遭受重创，谁还敢轻易掏空家底，将毕生积蓄投入到这个充满风险的市场？
房地产一度是经济的大柱子，现在却像块大石头压在大家心上，但是如今不仅是楼市，人口出生率也与这有着不小的关系。
人口危机计划生育政策对中国的人口格局产生了很大的影响，从最开始的“生的好不如少生优生”，“只生一个”，可是随着时代的发展，人口结构发生了变化，这些口号已经成为过去式。
国家开始逐步放开生育政策，“二胎”、“三胎”等相关政策相继出台，可是尽管这样，生育率的回升依旧不如预期，甚至还出现了人口负增长的趋势。
根据数据显示，在2023年全国出生人口仅有902万，出生率只有6.39%，那么是什么原因导致生育意愿的持续低迷呢？
说了这么多，其实还是因为“钱”，毕竟养大一个孩子真是不便宜，从出生到大学，算下来少说也得个几十万，就这还算上其他的额外开销。
对于那些生过孩子的家庭，为了不让孩子输在起跑线上，家长们不惜倾尽所有，为孩子提供最好的教育资源，可是这种高投入的养育模式，让不少年轻人望而却步，因此对于年轻人来说，生育就好像是一种“奢侈品”，不敢碰！
经济上的压力，让年轻人的“生娃愿望”变得遥不可及，再加上高房价、高物价以及教育竞争等等，这些重重压力，让他们停滞不前，毕竟对于很多年轻人来说，自己的生存都还有这一定的问题，生育就更不敢想了。
那么究竟是什么让养育孩子的成本变得如此昂贵呢？
经济压力养育孩子在教育方面的开销往往是最重要的，许多家长为了让孩子能够得到好的教育，不得不将孩子送往各种培训班、兴趣班，学习各种技能。
而且还有学区房现象，让教育变得不平等，从而也使养孩子变得更贵，因此，不少家庭为了能够让自己的孩子进入好学校，便开始花费巨资购买学区房，但是这也让不少家庭产生了巨大的经济压力。
现在的年轻人啊，对生孩子这事儿的态度也在慢慢改变，不只是因为经济上的压力，在城市化进程加快、社会竞争日益激烈的背景下，年轻人面临着前所未有的压力。
随着这些因素的形成，现在已经有很多人对传统的生育观念产生了怀疑，觉得结婚生子不是生活的必经之路，反而觉得年轻人就应该更看重个人成长和生活质量。
国家应对面对这些问题，我国并没有坐视不管，针对生育意愿降低的问题，政府推出了好多促进生娃的政策，比如打击过高的彩礼、减少养娃的开销，以及调整学区房的规定等。
可是让人失望的是，这些政策并没有达到理想的预期，而这问题的根本原因还是在于年轻人面临的沉重经济压力，不少专家认为，要想从根本解决生育问题，那么就必须先把经济压力这个难题解决了。
一些专家建议加大对新生儿父母的税收和住房补贴力度，设立生育奖励机制，提供更宽松的税收政策和福利待遇，让年轻家庭在养育孩子时不再感到沉重的经济负担。
同时改善工作条件和增加人们群众的收入也是非常重要的，只有通过提高收入水平，降低生活成本，那么才能有效的减轻经济压力，激发他们的生育意愿。
楼市与人口当然，高房价对于年轻人的生育问题，也是存在着不小的影响，同时也让成家立业的道路更加难走。
对于很多年轻的夫妻来说，买房几乎成为了他们生活的唯一目标，而巨额的房贷更是让他们喘不过气。
试想，一对新婚夫妇刚刚进入社会，就背负着巨额房贷，如何还有精力和财力去规划未来的家庭生活？
因为这种压力，更是让不少年轻人产生了租房的想法，他们觉得自己还房贷换一辈子的钱还不如租房划算。
同时人口减少也让房地产市场发生了不小的变化，毕竟买房的人少了，那么市场就不会那么活跃，也变相的影响了房地产市场的行情。
结语当前，中国正面临楼市和人口两大棘手问题，国家对这个问题很重视，现在正想办法找解决办法呢。
既要让房地产保持稳定，还得支持多生孩子，这事儿得咱们政府、企业还有大家伙儿一起出力。
期待未来有更有效的政策出台，更精准的措施落地，帮助百姓减轻负担，创造更友好的生育环境，最终实现“住有所居，养有所育”的美好愿景。
文章信源：中国网——央行明确四项房地产金融政策 促进房地产市场高质量发展
红网——世界人口日|鼓励生育，这些与生育相关的政策，你了解吗?
齐鲁壹点——多地已出台生育支持相关措施，一些地方出生人口出现“反弹”
