最近，中国华为副董事长兼财务长孟晚舟成为了香港房地产市场的焦点。据报道，上个月底，孟晚舟以近1.2亿新台币的价格出售了一套约40坪的豪宅，持有该房产已有9年，获利达到了60%，达到了4400万新台币。报道指出，最近许多中国大陆的富豪在香港房地产市场上也获得了可观的收益，其中导演冯小刚的利润更高达2.3亿新台币。

报道称，孟晚舟上个月底以2,999万港元（约1.18亿新台币）的价格出售了位于西九龙的豪宅社区"维港湾"中的一套复式公寓。该房屋面积为1,407呎（约40坪），较2013年10月以1,870万港元购入时的价格高出了1,129万港元（超过4400万新台币），创下了该社区两年来的新高。

这套豪宅的每坪售价约为295万新台币，仍然比市价低约5%，显示了业主出售的决心。新的买家是孙振宁（Sun Zhenning），名字是普通话拼音。

报道指出，孟晚舟早年已成为香港永久居民，售出的豪宅是以她个人名义持有的，也是她在香港的居所。华为相关人士对西九龙豪宅情有独钟，目前该公司仍在维港湾社区持有其他物件。

报道还指出，最近香港豪宅买卖相当活跃，许多中国大陆的富豪积极出售以套现。导演冯小刚上个月以11.8亿港元（约4.6亿新台币）的价格出售了港岛中半山的一套4房豪宅，持有了13年，价格翻了一倍以上，账面获利为6,000万港元（约2.36亿新台币）。

报道指出，出身于台湾、曾担任中国肯德基掌门人的美商百胜集团前中国事业部总裁苏敬轼，最近也出售了港岛市郊薄扶林的一套豪宅，成交价为3,925万港元（约1.5亿新台币），是购买价格的2.5倍，账面获利达到了2,819万港元（约1.1亿新台币）。

最近在香港房地产市场上，中国大陆富豪们纷纷出手，引起了广泛关注。他们的豪宅交易活跃，许多人都取得了可观的利润。这一现象展示了香港房地产市场的吸引力，也反映了富豪们套现的意愿。随着这一趋势的发展，我们可以期待香港房地产市场的进一步活跃。