可以的，不过能做的银行非常少，自己去试，难免碰得一鼻子灰，最好还是咨询专业助贷机构，精准匹配产品。

办理抵押经营贷，对房本、公司的时间要求详解房本方面大部分银行要求房产证持有满6个月；3-6个月部分银行可做；对于新房本，北京只有少数银行能做，且必须满足以下两个重要条件：

1.买房资源来源合理

2.自身的公司经营有资金周转需求

特别注意：

特别注意：

如果购买的是二手房，过户取得房本后即可办理抵押贷款；

2.如果是亲属间继承、赠与或是转商后的房本，在拿到房本后也是能马上办理抵押贷款的；

3.如果购买的是期房，房产证还没有下来，这种情况任何银行都是做不了的。

公司方面在北京，新注册公司是很难申请贷款的，这是因为新注册公司没有任何经营痕迹，银行难以对其进行风险评估。那如果公司新注册，需要一笔启动资金或是名下没有公司，还能办理抵押经营贷吗？

没有公司办理，抵押经营贷的方法

A.新过户执照：

部分银行允许这样合规操作，目的就是符合银保监会的审查。注册一年以上，中途无变更，主营范围和申请匹配合理，主营范围无金融行业禁止类，公司无诉讼纠纷、无异常等。

B.新加股东：

在某个壳公司里加个一定持股份额的股东。

C.实际控制人：作为某个公司的实际股份拥有者，意思就是公司的实际控制，而且不是公司股东、不是公司法人，实际控制人是指能够通过投资关系、协议或者其他安排，实际控制公司行为的人。其实就是一个协议，盖一个公司的章，懂得自然懂，这里没法过多阐述。

D.抵贷不一

直系或者非直系亲属间的抵贷不一：比方说家里老爷子的房子，儿子有公司，老爷子作为抵押人，儿子以公司作为申请主体，儿子作为借款人申请企业经营贷款。抵贷不一还包含一种方法，可以使用朋友的公司，就是借款人可以你朋友，抵押人是房产所有人。

营业执照和场地

经常使用的营业执照类型，商贸、贸易、传媒、科技类的，禁止使用的钢材、木材、家具、煤炭、金融。理财等，这些行业都是生产过剩，同业，银行定义风险相对比较大。

场地是银行下户是，需要有几个人员办公，有电脑，办公文具，等，这个非常简单，这里不能过多阐述，可以随时私信我，欢迎交流沟通。