各位小伙伴们，今天给大家带来一个超级重磅的好消息！中办、国办印发了《提振消费专项行动方案》，里面提到要持续用力推动房地产市场止跌回稳，还有一系列“大礼包”送给大家。这可真是让那些有买房、租房需求的朋友们喜出望外啊！接下来，就让我用幽默风趣的口吻，带大家一起去看看这个“大礼包”到底有多诱人！

房地产市场迎来“强心针”

说到房地产市场，最近可真是让不少朋友操心。房价的波动、市场的冷暖，都牵动着大家的心。不过，现在不用担心啦！中办、国办这次出手，直接给房地产市场打了一针“强心针”，让市场重新焕发生机。

方案明确提出，要持续用力推动房地产市场止跌回稳。这意味着，政府已经开始采取一系列措施，让房地产市场逐渐恢复稳定。这可真是让那些还在观望的购房者们松了一口气。毕竟，谁也不想在市场不稳定的时候盲目出手，而这次政策的出台，无疑给大家吃了一颗“定心丸”。

公积金贷款利率要降啦！

说到买房，公积金贷款可是很多人的首选。毕竟，相比商业贷款，公积金贷款的利率更低，还款压力也更小。而这次政策中提到，要适时降低住房公积金贷款利率。这可真是一个超级大的“利好”消息！

想象一下，如果你正在准备买房，公积金贷款利率的降低，意味着你每个月的还款金额会减少，购房成本也会降低。这可真是实实在在的“省钱大招”啊！而且，这次政策还扩大了住房公积金的使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。这也就是说，你可以用公积金先付首付，再申请贷款，这样一来，购房的资金压力就更小了。

租房族也有“福利”啦！

除了购房者，租房族们这次也有“福利”啦！政策中提到，要加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。这对于那些还在租房的朋友们来说，可真是一个好消息。

以前，很多租房族觉得公积金用处不大，因为租房提取的金额有限，手续也比较繁琐。但这次政策的调整，让公积金在租房方面也能发挥更大的作用。你可以更方便地提取公积金来支付房租，减轻租房的压力。这对于那些在大城市打拼的年轻人来说，简直就是“雪中送炭”啊！

城中村和危旧房改造加速

除了公积金政策的调整，这次方案还提到要加力实施城中村和危旧房改造。这可真是一个“双赢”的举措。一方面，改造城中村和危旧房可以改善城市的面貌，提升城市的品质；另一方面，也可以充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

想象一下，那些住在城中村和危旧房里的居民，终于可以住上宽敞明亮的新房子了。而对于房地产市场来说，改造后的房子也会带来新的需求，推动市场的发展。这可真是一个“一举多得”的好政策啊！

专项债券支持收购存量商品房

这次政策还有一个亮点，那就是允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。这可真是一个“聪明”的举措。

现在，很多城市都有一些存量商品房卖不出去，而这些房子如果能被收购用作保障性住房，不仅可以解决房地产市场的库存问题，还能为那些需要住房保障的人提供帮助。这可真是一个“两全其美”的办法啊！

税收政策也来“助力”

除了以上这些政策，方案还提到要落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。这可真是一个“锦上添花”的举措。

税收政策的调整，可以让房地产市场的交易更加活跃。比如，降低房产交易税，可以让购房者和卖家的负担都减轻，促进房屋的流通。这样一来，房地产市场就会更加健康、稳定地发展。

买房租房，现在是个好时机！

看到这里，是不是觉得现在买房、租房都是一个好时机呢？政府的这些政策，无疑为大家提供了更多的便利和优惠。无论是购房者，还是租房族，都能在这个时候找到自己心仪的房子。

对于购房者来说，公积金贷款利率的降低和使用范围的扩大，让购房的成本更低、手续更简便。而对于租房族来说，公积金租房提取的支持力度加大，也让租房的压力更小了。

所以，各位小伙伴们，不要犹豫啦！抓住这个好时机，赶紧去实现自己的“住房梦”吧！

未来可期，房地产市场更美好

这次中办、国办的政策出台，让我们看到了政府对房地产市场的重视和支持。相信在这些政策的推动下，房地产市场一定会逐渐恢复稳定，变得更加健康、繁荣。

未来，无论是房价的走势，还是市场的供需关系，都会朝着更加合理、稳定的方向发展。而对于我们普通老百姓来说，也能在这个过程中找到属于自己的“幸福小窝”！