推荐语：如今，买房已成为普通老百姓生活中的头等大事，因为房子实在是太重要了。普通人要想享受居民福利，首先就是在城里有一套房子；况且，现在很多年轻人如果不买房，很可能就找不到结婚对象，这是非常残酷的事实。
除此之外，好的住宅产品，不仅可以提高人们的生活质量，更让居住在社区的业主们有身份有面子。所以在过去20多年，很多老百姓有了钱基本上都拿去买房，有的家庭甚至一口气把积蓄全砸在了房子上，买了好几套的房子。
不过，我国楼市经过多年发展， 如今房子不再是稳赚不赔的商品。从2021年开始，房价就进入了下行阶段，整体房价下降至两年前的水平。
那么，我国房价今后会如何发展呢？对此我国房地产行业大佬、中国前首富王健林，就曾指出楼市发展的一个趋势。
王健林认为：如今地方债务持续增长，而大部分的地方（城市）主要靠卖地来还债。在这种情况下，土地和房地产的供应进一步被放大，这两个因素共同作用导致了商品房市场供过于求，行情越来越不好。
根据相关资料显示，虽然多年来我国房价居高不下，但与此同时我国也存在了大量的空置房，一方面是很多房子因为地位位置不佳、营销不当而没有被卖出去；而另一方面则是大量房子被集中在少数家庭手上，以至于房子一直被空置，严重浪费住房资源。
对于我国空置费问题，有经济学家推测，认为我国目前的空置房屋数量已经达到了1.2亿套，按照经典家庭结构一家三口来计算，这些房屋足够3.6亿人居住。
然而，现在很多开发商仍在各大小城市积极建房，按照这个趋势发展，未来手上拥有多套房子的家庭，免不了要面临3个麻烦，建议相关家庭要做好准备。
第一个麻烦：房子越来越不值钱，资产贬值。还记得以前楼市火爆的时候，人们买房都是争着抢着，很多楼盘甚至还没正式开盘就已经卖光了。但是现在呢？楼市出现了另外一幅萧条的景象：尽管开发商充分让利，推出买房送装修、送车位等优惠，买房贷款利息也更低，但每天售楼部看房的人仍屈指可数。
根据中指研究院发布的报告显示：今年1-11月，百强房企销售总额为67268.1亿元，同比下降幅度高达42.1%。
另一方面，资料显示现如今我国城镇家庭住房拥有率超过96%，这些年买得起房的基本上都买了，而买不起的也很难买得起。
当房子不再抢手，一些刚需又没钱买，楼市大概率会迎来“降价抛售潮”。未来，手上有多套房子的人，首当其冲要面临的就是资产贬值的问题。
第二个麻烦：房子变现困难。
人口的多少直接关系到购房需求的多少，关系到炒房者手里的房子有没有人接盘。但现在关键的问题是， 我国已经到了重度老龄化阶段，目前60岁以上老人超过2.67亿，预计2025年超过3亿。
另一方面，我国年轻人结婚率持续下降，新生儿越来越少，综合起来产生的问题就是市场对商品房需求下降。
所以未来，对于炒房者来说，想要从楼市里脱身，最好的办可能法就是降价促销了。因此我们建议，那些手上有多套房子的朋友，如果不是为了自住，完全可以趁早变现。
第三个麻烦：持有成本增加。
在此前，很多人之所以喜欢炒房，主要是因为持有房子并没有什么成本，所以大家有钱都去买房子屯着，等将来升值再卖出去。但是随着房产税的即将到来，手上有多套房子的朋友，将会面临持有成本增加的问题。
综上所述，未来房子多的人，大概率会面临资产贬值、变现困难、持有成本增加三个难题。不知道大家对此怎么看呢？
