因为不满赔偿，在湘江边的老房坚守12年！这名房主为何要这般全副武装，故事的真相究竟如何，案件的背后是否另有隐情？让我们走进本期的故事，通过法律解读案例。

【案件回顾】

2021年1月5日，正是长沙一年中最冷的时候，阵阵寒风从湘江边袭来，不时让岸边的群众打了个激灵，当天的气温是越来越低，但是围观的群众却越来越多。

现场正在紧锣密鼓的开展拆迁工作，被拆的房屋则是在湘江边上矗立十二年的“江景房”。随着一阵轰隆隆的声音传来，这座传奇的“老屋”轰然倒塌，只留下了满地的瓦砾与灰尘。

一名大姐叹息道：“可惜了宋家，跟政府硬刚了十二年，才拿到350万元的赔偿款。”而她口中的宋家正是房屋的主人，而宋家中，属宋稳朝在当地最具名气，在那个年代靠着敢闯敢拼的精神在当地积累下不少财富，他们的创业故事至今仍被当地许多人津津乐道。

【坚韧拼搏，敢想敢干】

宋稳朝的父母本在长沙当地的一家国营工厂当电工，在当时那个年代，这份工作是正儿八经的“铁饭碗”。几兄妹顶着“国营厂”子弟的光环，童年生活也格外幸福，但可惜的是，这样的日子并没有持续几年。

1989年，全国范围内掀起了一波“工人下岗潮”，与此同时，他们的父母也遭遇了下岗。好在天无绝人之路，他们凭借着丰富的电工经验，开了一家电器维修店。在当时的长沙，从事电器维修的人数不多，行业远远没有达到饱和的程度，在他们的一致努力下，店里的生意越来越好。短短几年后，便在湘江边上开了一家更大的电器维修店，生意越做越好。

但是随着行业的发展，电器维修也渐渐变的饱和，家里意识到长期做这行可能挣不了大钱，于是他们打算做点其他生意。就在众人一筹莫展之际，眼光毒辣的宋稳朝提出了自己的建议，他提出从事湘江周边的四轮车租赁生意。

在当时，拥有私家车的家庭数量极少，人们往往是着乘坐公交赶来，进入景区后又只能步行，因此不少人都是匆来匆往，压根顾不上欣赏美景。

倘若进入景区后能骑四轮自行车，那么游客的出行效率将得到大大提升。正如他所说的那样，观光四轮车一经推出便在旅游市场上获得强烈反响，广受游客好评。

直到2008年，他已然成为了一名坐拥上百辆自行车的大老板，可以算的上当地的“致富典型”。发财之后他也并没有忘本，把挣来的钱都分给了家人，剩余的钱将家里的宅子进行翻修，在原来基础上还加盖了两层，成为了湘江边上的一道风景线。至此，后来所谓的“钉子房”建设完成。

【周旋赔偿，重启谈判】

2009年，长沙市的湘春路成为政府规划的重点拆迁区域，而他的房子也在这个区域，因此必不可少需要面临拆迁的压力。一段时间后，拆迁工作正式开展，社区工作人员上门宣传拆迁政策，经过他们的解说，不少人当即签了字。但到了宋家，工作人员明显遇到了不少阻力，不论如何劝说，他们都不愿意拆掉自己的房子，拆迁工作一度面临停止。

原来，社区工作人员确定的赔偿标准是依据宅基地面积确定的，按照记录标准，仅能按房屋一楼的面积赔偿四十余万元，而加盖的两层属于违法建筑，不在赔偿的范围内。

这样的回复令他万万不能接受，在他看来，三层楼小屋是他们安身立命的本钱，因此不论如何也不愿意低价进行处理。

眼瞅着拆迁时限临近，拆迁队与他们家又进行了一次谈判，而这次则显得诚意满满，声称只要答应拆迁，开发商即可向他们支付两百万元的赔偿款！这笔钱在当时可是巨款，购买力可见一斑。

面对突如其来的诱惑，他并没有选择见钱眼开，反而要求对方提供政府批文和相关的补偿证明，以此来验证其话语的真实性。令众人意想不到的是，对方拿不出任何证据，谎言不攻自破。

随着时间的推移，他家附近的小屋一个接一个变成了废墟，只剩自家的楼房孤零零的矗立在原地。而趁着周边楼房相继倒塌的时候，拆迁队对他家的房屋也并没有懈怠，他们时常趁着夜色往窗户里扔石块、砸东西，以此来干扰他们的生活，迫使他们尽快搬迁。

起初，宋某面对这样的情况显得气急败坏，但在家人们的建议下，他认为如何制止此类事件再次发生才是重中之重，其后在房子周边安了十八个监控，此外还养了狼狗和藏獒。

为了避免强制拆迁，他还将楼梯锯掉，常年居住在老屋里，生活用品也都是兄妹帮忙采购，这一住便是十余年。自此之后，拆迁队再也没有来搞过破坏。

2020年，当地政府为了市政规划的需要，又一次找到了宋某，承诺以350万元的价格协商拆除小楼。

而宋某也并未继续讨价还价，直截了当的答应了他们的诉求。在当年，湘江周边的房价在一万五左右，由此可见这笔生意几乎是不挣钱的。

他为什么会如此果断答应政府的要求呢 ，至今都是一个谜，但可以确定的是，房屋所在的地方将被改造为绿化用地，势必会为长沙今后的发展注入更多的活力。

2022年1月5日下午，这栋残喘坚守了十余年的房屋终于倒下了。虽然承载了宋家人许许多多的温暖回忆，但是终究瓦解，成为了时代的一粒沙。

【以案释法】

纵观近年来我国的城市化进程，拆迁安置一直是一个经久不衰的话题，如何处理好这类问题更是关键所在。

拆迁安置过程中如何考虑居民安置的感情因素，贴合实际创造一个稳定的生活环境才是破局的关键。

在本案中，宋某的做法引起了网友们的热议，其是否有权拒绝拆迁安置，并在房屋周围安装监控摄像头呢？

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁原则。”

该条核心是指当事人在搬离前，理应享有被妥善安置的权利，倘若未经妥善安置，有权不予搬迁。

结合本案，宋某与当地政府并未就赔偿事项达成一致，其提出的安置条件也并未超出现行法律法规的规定，因而其有权不进行搬迁。

此外，依据《民法典》第一千零三十二条规定：“任何组织或者个人不得侵害他人的隐私权。”

该条中隐私权是指他人不愿公开或不为他人所指的私密活动，结合本案，既然房屋尚未拆除，房屋的所有权人尚未发生变更，宋某基于其房屋主人的身份，自然有权安装监控摄像头。

读完本期的故事，我们不免感慨宋某的离奇遭遇，正是因为他的“固执”，导致十余年的时间被消耗殆尽，虽然没有被时代的大潮所裹挟，但也失去了更好的十年。对此你有什么想说的呢？欢迎评论区留言讨论。