小陈为了方便孩子上学，在江西玉山城东小学后租了当地人自建房里的一套房子，然而小陈在租来的房子里住了22天后，提出了要退租。房东在收到信息后，告知她要上房查验。小陈原本认为，退租前房东要来查看，是一件很正常的事。然而，当房东出现在她面前时，她才知道这不是简单的“验房”。

只见房东一进门，拿出了专业的工具——探照灯，在灯插上电源后，房东夫妻俩人负责查验，女儿负责录视频。知道的是在验房，不知道的还以为这是帽子叔叔在勘测案发现场。

在这一事件曝光后，网络上出现了一个新词语，“提灯定损”，真不知道他是什么专业出身的，列出的清单，可以说细之又细，各项费用累计超过万元。这不仅仅让租客为之震惊，也让网友们感到不可思议！

不过，在当地村委的调解下，租客最终赔偿了4000元。本以为这件事就这样会划上句了，但哪知房东事后对于租客的赔偿仍不满足，依然找租客麻烦，甚至还用砖头砸了租客。

随着事件的持续发酵，官方也给予了高度的关注并进行了调查。目前，房东已经把“赔偿金”退还给租客了，房东的房子也被查实到是违建房，官方表示会依照法律和法规处置，而且房东被拘留还面临罚款。除此之外，对于当地的一些工作人员也会被追责。

不得不说，房东以一己之力，掀起的这场风波，影响了全国网友们对江西的印象。本以为这个事件的影响下，当地的房东应该能都会低调一段时间了。然而，在4月1日的时候，江西九江又有一网友爆出了自己合同到期退租时，当天去退押金1000元，房东一进门就开始鸡蛋里面挑骨头，找各种理由不想退押金，租客据理力争之下无奈报警，警察来了后听完整个事件的前因后果，也被房东气到了，警察都直接问房东想扣多少钱，说一两百，但租客并不纵容房东的无理要求，一分钱都不想给他扣。

当前“提灯定损”闹得人尽皆知，没想到他们还要顶风作案，看来江湖又要多一条箴言“江西不租房”了。