万物云发布了一则公告，指出全资子公司深圳市万物商企空间科技有限公司（以下简称“万物商企空间科技”），与卖方珠海市懋德诚投商业发展有限公司（以下简称“珠海懋德诚投”）签订了一份股权转让协议。

前者同意以1.5亿元的价格向后者购买武汉新唐共祥商业管理有限公司（以下简称“武汉新唐”）50%股权。

11月1日，万物云空间科技服务股份有限公司发布公告，宣布与珠海懋德诚投达成股权转让协议，涉及武汉新唐50%股权的转让事宜。

公告显示，于2024年11月1日，珠海懋德诚投（作为卖方）与万物商企空间科技（作为买方）订立股权转让协议。

根据股权转让协议，卖方同意向买方出售，且买方同意向卖方购买不附带任何权利负担的武汉新唐50%股权。

此外，珠海懋德诚投确认在收到每一笔于股权转让协议项下就武汉新唐50%股权出售所获得的每一笔股权转让对价后，资金全额应专用于向万物云及其指定主体支付偿还万科企业及其直接、间接持股主体或关联方对公司的既存债务。

基于截至2024年8月31日，万物云与万科企业存在贸易应收款项等与关联方的结余，经过各方公平磋商，各方同意以目标项目资产按照人民币1.5亿元对前述与关联方的结余中的人民币1.5亿元到期应收款项进行抵偿，交易方式为万物云全资子公司万物商企空间科技向珠海懋德诚投购买其持有武汉新唐的50%股权，进而实现万物云间接持有武汉新唐名下的全部资产（包括目标项目）的50%权益。

万物云表示，目标项目位于万物云蝶城“唐家墩街道”范围内，有望凭藉蝶城高密度的相对优势，为未来的资产增值保留相对的可能。董事认为，收购武汉新唐50%股权将不会对集团的现金流和流动性产生任何重大不利影响。

根据公告，珠海懋德诚投为万科企业控股子公司，主要业务为房地产开发业务。万物商企空间科技为万物云透过深圳市万物成长咨询服务有限公司全资持有。

武汉新唐由珠海懋德诚投及武汉联投地产分别持股50%，旗下持有位于武汉江汉区常青一路218号武汉唐家墩城中村综合改造项目k3地块商业栋/单元1-5层(1)复式商号以及地下室栋/单元-1层超市号的武汉新唐广场物业。

武汉新唐广场项目，总体量7万㎡，由mall+商业街构成，于2015年11月29日正式开业。项目位于汉口唐家墩商圈，周边云集万科汉口传奇、新华家园、蓝色天际等住宅小区，以及武汉第一中学，距离汉口站仅10分钟车程。

项目定位为精致社区型购物中心，集时尚服饰、特色餐饮、儿童亲子、生活配套、休闲娱乐等业态于一体，体验式业态占比50%，弥补了区域内家庭型消费的空白。

来源：投资与地产