今年的白云，要上大分了！

近日，白云区举办2025年住宅类计划出让地块推介座谈会，向十余家房地产企业，集中推介15宗宅地。

这次推出地块诚意十足，“王炸”频出。

比如时隔4年再度供应稀缺的白云新城，更有广州火车站、广州白云站周边、京溪广智等片区的潜力地块。

值得注意的是，这些地块不仅配套完善，而且面积适中，更加符合市场需求。

此次推出地块比较有亮点的有：

萧岗齐富路北侧地块

地块面积约21亩，容积率3.5，建筑面积47873平方米，体量较小，但在当下更有利于投资资金回笼。地块规划聚焦产业活力提升、城市功能完善、风貌环境协调，打造云山辉映的国际化未来社区，与白云新城“云山西麓宜居新城、总部经济集聚区、国际交往中心”的定位高度契合。地块位于白云区重点推进的萧岗城中村改造片区，随着拆迁旧改加速进行，城市面貌将得到翻天覆地的改变。

三元里广摩及景泰中学南侧地块

地块面积115亩，紧邻白云新城，属于广州火车站重点片区，与白云区政府隔路相望，白云山和麓湖公园环绕，区位极佳、环境极优。

该地块发展潜力得益于广州火车站将升级为超级TOD，发展活力充足。地块周边规划开展地上地下空间复合开发，对片区内文物建筑及传统历史文化统筹活化利用，打造串联广州火车站-三元里村-白云新城的文化商业生态轴。

白云站周边4宗居住用地：

包括白云站北侧AB2711014地块、罗冲围增槎路西侧地块、潭村城中村改造项目AB2716011地块、棠涌融资地块一。

除了广州白云站所带来的交通之利外，这4宗地块所在的片区都具有良好的发展前景。罗冲围增槎路西侧地块、潭村城中村改造项目AB2716011地块均位于广州城中村改造四大重点片区之一的罗冲围片区，白云区正在全力打造湾区新岸，即将开园的华为广州研发中心是驱动片区发展的高质量引擎。另一边，白云站北侧AB2711014地块可得到广州时尚之都的产业加持，产业人口的楼市购买力亦是不容小觑。

衡器厂地块

地块用地面积27亩，建筑面积44235平方米，紧邻去年已出让的怡新路以南地块，有望延续该项目的市场热度。

地块所在的京溪广智片区，围绕南方医科大学、南方医院、三九脑科医院等优质医疗资源，规划白云区东部生命健康发展轴的南部功能节点，结合京溪路站TOD建设同步开发，打造湾区首个智慧医疗创新基地。

白云城市中心片区地块：

分别为平和大押周边AB2001001、AB2001017、AB2001036、AB2001028、AB2001049地块，均禾大道南侧AB2008051、AB2008052、AB2008056地块。

片区拥有铁一中学白云校区、平沙培英学校等优质教育资源，平和大押历史街区已华丽转身为文旅新地标，多条地铁线路规划确定经过。

广州设计之都三期AB2603123、AB2603087地块

片区集聚欧派家居、阿道夫、思城未来等优质企业总部，拥有大量产业人口，需求旺盛，同时黄边村改造动作密集提速，带来大量的拆迁置换需求。

不同于设计之都以往的地块，本次推介的居住用地有极为优质的教育资源加持。去年，华中师范大学与白云区人民政府签订战略合作框架协议，双方将共建一所九年制公办学校，规划设置96个教学班，其选址就在广州设计之都三期。