王健林又上热搜了！一座万达广场被卖的消息炸了锅，紧接着4月29日万达集团要偿还2.5亿债务的新闻更是火上浇油。曾经的首富如今真到了穷途末路？这剧情，简直比电视剧还抓人眼球！曾经的地产大佬、首富王健林，怎么就走到了这一步？明眼人都能看出来，这事不简单。

万达广场，那可是王健林商业帝国的“金字招牌”，全国各地遍地开花，集购物、娱乐、餐饮于一体，妥妥的现金奶牛。可从2020年开始，万达就陆陆续续把一些广场打包卖给了别人，价格从几十亿到上百亿不等，最近卖的这座广场，虽然具体金额没公开，但业内人士都说，这笔交易可能又是为了“还钱”。为什么要还钱？因为万达的债务压力，实在是太大了！

图一

说到债务，4月29日这2.5亿的还债deadline又给王健林添了一把火，2.5亿对于巅峰时期的万达来说，压根不算啥大事。毕竟当年王健林可是喊出“一个亿的小目标”的人！现在不一样了，万达的资金链早就不是当年那个“壕无人性”的状态。公开数据显示，截至2024年底，万达集团的负债规模依然不小，虽然具体数字不好查，但业内估计，短期债务压力绝对不容小觑。

这2.5亿的债，表面上看只是个“小数字”，但背后可能牵扯到更大的资金缺口。那为什么王健林会落到这地步？得从十年前说起，当年万达如日中天，靠着商业地产赚得盆满钵满，王健林还豪气冲天地搞起了“去地产化”，转型做文化、旅游、体育这些“高大上”的产业，海外投资踩了不少坑，比如收购AMC院线、投资欧洲足球俱乐部，钱花了不少，回报却没跟上。

图二

国家政策收紧，海外资产被要求剥离，万达的资金链一下子就绷紧了，更雪上加霜的是，国内地产行业这几年也不好过，楼市调控、疫情冲击、消费低迷，哪一件不是往万达的命门上捅刀子？万达广场虽然还是赚钱的，但客流量和租金收入早就大不如前，加上之前激进扩张留下的债务，等于是在给王健林“上紧箍咒”。所以，卖广场、卖资产，成了万达这几年最常见的操作，明眼人都能看出来，这是在“断臂求生”啊！

王健林真就穷途末路了吗？其实也不尽然，别忘了这位可是商海沉浮几十年的老江湖，手里还攥着不少牌。比如，万达的轻资产模式这几年推得还算顺利，把重资产的广场卖掉，自己只负责运营管理，既能回笼资金，又能保住品牌影响力，再加上王健林的“朋友圈”可不一般，政商关系、资本运作，他都有自己的门道。

图三

4月29日这2.5亿的债，估计也能通过融资或者其他方式搞定，不至于真让万达“翻车”。王健林能渡过眼前的难关，他和万达的未来也不好过，地产行业的黄金时代已经过去了，消费市场又在变天，普通人兜里的钱越来越谨慎，商场的生意自然不好做，万达要想翻身，得找到新的增长点，可文化旅游、影视娱乐这些领域，竞争激烈不说，回报周期还长，王健林还能不能玩得转，真是个大问号。

有意思的是这两天网上对王健林的评价两极分化。有人觉得他“不行了”，从首富到“卖资产还债”，这落差也太大了；但也有人觉得，这恰恰证明了王健林的生存能力——能屈能伸，敢卖资产保命，这不正是商人的本事吗？你说呢？是王健林真不行了，还是他在下一盘更大的棋？抛开这些热搜和八卦，普通人看王健林的故事，多少也能有点启发。

图五

商场如战场，风光的时候谁都想当首富，可一旦风向变了，能活下来才是真本事。王健林这几年，卖资产、还债务、转型求生，哪一步不是在跟命运硬扛？不管他最后是东山再起，还是彻底淡出舞台，这段故事都够咱们嚼好一阵子了。