近日，2025年个税app专项附加扣除开始申报确认，不少网友抱怨，自己因为改善需要，将首套房卖掉，购入新的“首套房”，但是在录入个税app时，这个“首套房”并不被认可。因为这个“首套房”虽然在不动产登记中心是首套房，但是到了税务这里，首套房仅限于购买的“第一套”房产。

不少网友咨询了税务机关，税务方面给出来了解决方案，要么把之前的房贷信息作废，但是需要补缴前面5年（2019年开始）的个税+过去5年的滞纳金。按照每年12000元的扣除额度以及2400元的免税额，这意味着补缴将是一笔不菲的费用。此外，如果不想补缴，就只能选择放弃申报，同时还要把之前5年的贷款合同全部修改为提前还完贷款日，否则也可能面临补缴。

很多网友表示，为了应对免税额，本来可以提前还完的贷款，只能选择留下几千块钱，接下来十几年慢慢还，算是钻政策的空子，也是因为制度不合理造成的无奈。

从去年9月26日一揽子增量政策出台，大力推动房地产市场止跌回稳，房地产市场在一线城市刚刚有所起色，大量需要改善住房的老百姓持币贷款，然而，随着这一波个税减免政策的阻碍，很多人恐怕又要再考量一番了，毕竟对于老百姓来说，能省则省。

而对于国家税务部门来说，也要及时关注政策的合理性，将首套房概念统一起来，为更多老百姓谋福利，让更多老百姓得实惠。