近日，南通发布重磅消息！《南通市市区城市更新办法》正式官宣，2025年5月1日起正式开干，有效期一直到2030年4月30日，未来五年，南通城市面貌要大换血！

南通夜景

南通城市更新办法

本次更新办法，条条都是干货，从适用范围到更新方式，桩桩件件都与咱老百姓生活息息相关，重点内容速看：

适用范围广：崇川区、通州区、海门区、南通经济技术开发区、苏锡通园区、通州湾示范区，统统被纳入更新范围，以后这些地方的城市面貌都将焕然一新。

原则很明确：“留改拆”多管齐下，规划先行、政府与市场携手，把民生摆在首位，让大家一起共享更新成果。

老旧小区免费体检

体检评估常态化：实行“一年一体检，五年一评估” ，及时掌握城市“健康状况”，建立城市更新数据库，让更新更科学。

更新类型丰富：涵盖居住、产业、公共、人文、复合、应急等七大类型，不管是老旧小区、低效厂区，还是历史街区，都有相应的更新策略。

更新方式多元：拆除重建、整治提升、拆整并举、新建补齐，四种方式灵活运用，总有一款适合不同区域的更新需求。

明确更新主体：物业权利人可自己干、委托干、合作干；多个项目统筹实施，政府来定主体；涉及公有房屋、公共利益，也都有相应的主体确定办法。

更新保障：行政事业性收费减免、税收优惠、公积金可用于自主更新、加装电梯绿化有补充办法，为城市更新保驾护航。

城市更新不仅能提升城市颜值，更是扩大内需的关键一招。南通这次率先出台新政，未来城市更新将开启创新、支持、保障、参与全方位升级的新篇章，共同期待家乡大变样！​