12月6日，常州再迎6宗涉宅用地出让，其中天宁区2宗、钟楼区2宗、新北区2宗，总出让面积390761㎡，总规划建面686030.1㎡，总起始价60.71亿元。最终6宗地块均成功出让，共收金61.43亿元。
本次出让地块成交结果及周边配套详情见后文。
图：地块位置分布
图片来源：中指·开发云
▌JZX20241401
地块坐落：天宁区，新堂北路北侧、大明路东侧（QQ010814）
建设用地面积：107574㎡
规划建筑面积：215148㎡
用地性质：城镇住宅（兼容商业）
起始价：160000万元
成交价：162000万元
成交楼面价：7350元/㎡
溢价率：1.25%
竞得人：常州运河南岸置业有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处戚墅堰板块处于发展阶段，临近规划地铁(在建)5号线，未来交通更加便利。地块周边商业配套较为成熟、教育、医疗配套有待提升。景观资源方面，周边有天主堂、前白塔禅寺等11个公园景点。
▌JZX20241402
地块坐落：天宁区， 横塘河东路东侧、龙锦路南侧（QL020805-01）
建设用地面积：91919㎡
规划建筑面积：137878.5㎡
用地性质：城镇住宅（兼容商业）
起始价：182000万元
成交价：184000万元
成交楼面价：13345元/㎡
溢价率：1.10%
竞得人：常州交投置业有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处新市府板块现状投资价值较高，规划利好较多。交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离紫云地铁站仅1.4km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学常州市第二实验小学(翰学校区)、省级初中江苏省常州高级中学(戚墅堰分校)、常州爱尔眼科医院、购物中心吾悦广场(常州天宁店)等生活配套。景观资源方面，周边有水晶生态绿地、青龙新市民广场等13个公园景点。
▌JZX20241403
地块坐落：钟楼区，葫芦湾路东侧、礼河西侧
建设用地面积：41186㎡
规划建筑面积：82372㎡
用地性质：城镇住宅（兼容商业）
起始价：61660万元
成交价：62660万元
成交楼面价：7607元/㎡
溢价率：1.62%
竞得人：常州星港置业有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处邹区镇板块处于发展阶段，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点级小学常州市邹区实验小学、常州市卜弋中学、邹区镇卜弋卫生院、中翔百货等生活配套。
▌JZX20241404
地块坐落：钟楼区，梅花路南侧、戴安路东侧
建设用地面积：55456㎡
规划建筑面积：83184㎡
用地性质：城镇住宅（兼容商业）
起始价：64890万元
成交价：65890万元
成交楼面价：7921元/㎡
溢价率：1.54%
竞得人：常州星港置业有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处邹区镇板块处于发展阶段，地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升，详情如图。
▌JZX20241405
地块坐落：新北区，北海中路以南、新龙三路两侧
建设用地面积：71674㎡
规划建筑面积：143348㎡
用地性质：城镇住宅 （兼容商业、商务金融）
起始价：125220万元
成交价：126220万元
成交楼面价：8805元/㎡
溢价率：0.80%
竞得人：常州环龙实业投资发展有限公司
图片来源：中指·开发云
地块所处新龙板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离森林公园地铁站仅0.4km。地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。景观资源方面，周边有新龙生态林、千墩禅寺等10个公园景点。
▌JZX20241306
地块坐落：新北区，龙江北路以东、赣江路以南
建设用地面积：22952㎡
规划建筑面积：24099.6㎡
用地性质：城镇住宅 （兼容商业、商务金融）
起始价：13300万元
成交价：13500万元
成交楼面价：5602元/㎡
溢价率：1.50%
竞得人：常州上乾置业有限公司
图片来源：中指·开发云
地块容积率仅1.05，有利于打造高端低密度社区。地块周边教育、医疗配套较为成熟、商业配套匮乏，详见上图。
