作者：王耳朵
假设一下：
你和对象要结婚了，对方说愿意全款买婚房，写你名字。
你开心吗？
估计不少朋友第一反应是心下窃喜：还有这种好事？
先别急着做美梦，最近上海长宁区检察院审理的一起案件，叫人梦碎。
事出反常必有妖，真是大开眼界。
01
姑娘小赵和小伙小李谈恋爱。
男方不是沪籍，在上海没有独立购房资格；姑娘是沪籍，能购房。
于是小李父亲表示：先把婚结了，用小赵的户口买婚房。
既然购房资格是女方提供的，男方就负责出钱。
姑娘一听，这家人很有诚意啊，同意了。
结婚一年后，小李父亲按约定全款买了房，产权写小夫妻两人名字。
一切至此看起来挺好。
可婚后的日子不太好，两人矛盾越来越多，尤其生了孩子后，小李还动不动打小赵。
姑娘实在是憋屈，思来想去只能离婚。
小李一听要离婚，干干脆脆答应。
但背地里，他、他父亲、他堂叔，三个人，开始合演起一场大戏。
当年买房花了1800万元，其中1100万是从小李父亲银行卡走的，剩下700万从堂叔卡上划出。
其实，后面那笔钱也是小李父亲出的，只是拿堂叔的卡走账。
此举大有深意，只是姑娘当时不知。
为啥？小赵提出离婚后，小李就告诉她，当年买房有700万是堂叔借的。
她想离婚，得先把堂叔的700万还了。
还不了？那就签离婚协议，同意放弃分割房产。
姑娘莫名其妙，结婚三四年，从没听说过什么借款，怎么一提离婚就冒出笔债务。
她拒绝签协议，小李干脆又来招釜底抽薪：
让堂叔把自己告了。
他们找律师，递交证据，开庭，堂叔像真的一样告小李欠款逾期。
不仅有欠条，有交易明细，有还款协议，甚至还有微信上吵着要打官司的聊天记录。
一顿操作下来，房子真被法院查封了。
小赵终于反应过来：莫不是丈夫全家给她做了个局？
越琢磨越不对劲，最终报警。
一调查，果然，什么债务，什么欠条，什么聊天记录，全是编的。
一切都是为了逼她净身出户。为了能把她一脚踢开，不惜绕这么大个圈子，将事做得狠绝。
不过算来算去，终究把自己算进去了。
叔侄俩虚假诉讼，各判有期徒刑6个月。
结局虽舒适，但这婚姻、这枕边人，让人毛骨悚然。
02
这个上海姑娘的遭遇，让我想起来之前一个福州女生的求助。
特别相似，都是对方家各种原因不方便买房，产权要写在女方名下。
乍一听很合理？
我跟好多网友一样，一开始也没想那么多。
觉得两个人都到谈婚论嫁地步了，做做资源整合也正常。
结果看了大神给她的提醒才恍然大悟。这哪是共赢，就是挖坑啊。
这套房买了，虽写在姑娘名下，但资金来源是男方，最终归属未必轮到她。
也就是说她搭进去一个首套房资格，却背上了几百万可能被追回的债。
而且这房子还得抵押。
按规定，房屋抵押出来的钱是不能用来购房的。
这就意味着，男方想买二套房出租，就得用某种方式，切断跟首套房的经济关联。
最便利的操作，就是女孩贷了款，然后用现金的方式把这400万转交给男方。
可这样一来，资金来源就没有痕迹了。
女孩根本没法证明二套房的购房资金来源于自己。
男方家一句看似真诚周到的提议，背后竟是惊人的一笔账：让女孩背上的，是第一套房500万欠款，以及二套房400万贷款，还有上百万利息。
男方收获的，是一套房实际的归属，以及二套房的产权和出租收益。
等于说，房全归自己，债全归对方。
收益全归自己，风险全转移给了对方。
人才啊。
这还没完，最后还要女孩再贷个几十万装修款。
若是结了婚，一旦有变故，男方握在手里的是两套房子。
她呢，只有能压死人的上千万债务。
太吓人了，遇上这样的弯弯绕，远看是一桩婚姻，往近了瞅，分明是一场围猎。
03
今天的婚姻，真的要比过去复杂很多。
谁也不知道现实中究竟有多少人打着如意算盘，想把人一点点榨干。
尤其是房子，这个被中国人最看重、同时又承载着巨额资金的东西，太容易被玩手段了。
有多少婚姻，栽在了婚房上。
比如我之前写过的那个假离婚被逼净身出户的刘银月。
婆家说看上一处房子，但自家人名下不方便添房产，让她跟儿子假离婚，房本写她的名字。
她信了，结果刚一离，婆家翻脸不认人。
一纸诉状，说300万房款是刘银月找自己借的。
刘银月被离婚又被负债，婆家这时候再打抚养权官司。
说她还不起债，没有抚养能力，借此争夺孩子。
利用，踹开，最后还要掠夺，这样天衣无缝的局，把她死死地网了进去。
别轻易相信对方说什么假离婚，大概率最后到你头上是真吃亏。
以为能在利益上钻漏洞，实际是给自己制造了风险，人性哪经得起考验？
还有一位房产律师发过的案例。
婆家出了首付，房本写的小两口名字，婚后还贷女方公积金担了一大半。
结果日子过不下去离婚，婆家为了不给她分钱，不惜把小两口全告上法庭。
哪怕房子写的是两人名字，哪怕婚后你吭哧吭哧还贷。
只要首付是对方父母出的，到了分割的时候，你的权益还是难以保证。
所以有些“丑话”，得婚前说，有些协定，得提前立。
不然等到要分割了，保不齐被人摆一道。
之前还有个特火的上海洗房事件。
这事没得到证实，但有个网友就分享过一个类似的遭遇。
男生是个深漂，父母掏光家底给他在深圳买了个40平小户型，均价8万还在涨。
跟女友商量结婚，女方父母说40平实在太小，建议他卖掉。
卖完之后，拿82万做彩礼，女方添成100万带回小家。
然后小两口买个大房，120平的，一起还贷。
男生还真以为这建议很实在，结果一问律师朋友，才惊觉有多后怕。
说得好听，什么“82万彩礼添成100万”。
实际上只出了18万，就想把对方的房子洗成自己的。有的人善于挖坑，但因为太会说了，说得和善又贴心，说得你根本拎不清。
所以必要的法律知识，该了解还是要了解。
毕竟婚姻法虽保障不了爱情，但起码能保护好你的钱。
04
提这些醒，当然也不是让大家远离婚姻。
而是想说，在和任何人有经济关系时，害人之心不可有，但防人之心绝对不可无。
伴侣是会深度绑定的人，谈婚论嫁涉及到金钱问题时，有必要多长几个心眼。
想想自己是不是在看到对方的资源时盲目了。
人家说不用你出钱，不用你贴补，就把房写在你名下，让你白占好处，哪有那么便宜的事呢？
太反常的事，必定有蹊跷。
只要你不贪，其实别人也很难用欲望拿捏住你。
问问自己的父母、长辈或专业人士。
同龄人的心智大概率是差不多的，很多弯弯绕的坑都是对方父母琢磨的。所以结婚这种事，别一个人大剌剌做决定。
参谋父母的意见，毕竟他们不会让你吃亏，在阅历上也能与对方父母相当。
实在不行，请教懂法的人更好。
有最好的憧憬，也要有最坏的打算。
再爱一个人，再信任对方，也别轻易去赌。
因为用金钱、感情、青春去赌人性，太险了。
愿天下有情人终成眷属，更愿眷属万一分开时，不成冤家。
