最新消息：湖州西南科技城“凤翎府”又一次流拍了。

4月8日，湖州融盛房地产开发有限公司名下“凤翎府”房地产项目土地使用权及在建工程，因无人出价而流拍。

这也是该项目第三次遭遇流拍了。这次拍卖除了起拍价下调之外，与前两次相比，还有两点显著的不同：

①这是开发商处于破产清算程序以来，项目首次破产法拍。今年3月公开信息显示：湖州融盛房地产开发有限公司破产案件已被法院受理。

②前两次拍卖都无人报名，而这次则有1人报名，但是没有出价。

项目三度上架，起拍价已累计降价约1.4亿元。具体流拍情况如下：

● 2024年3月：首次拍卖，起拍价约4.07亿元；无人报名遭遇流拍。

● 2024年4月：第二次拍卖，降价约8136万元，起拍价约3.25亿元；无人报名遭遇流拍。

● 2025年4月：第三次拍卖，又降价约6006万元，起拍价约2.65亿元；1人报名，无人出价而流拍。

资料显示，凤翎府（西凤漾单元XSS-03-02-16B-1号地块）由融信集团于2021年4月摘得。地块成交总价6.9亿元。

此次起拍价约2.65亿，已不足当初拿地价的四成。

凤翎府容积率1.5，规划住宅包括高层和合院两类产品；总建筑面积约180804㎡，计容建筑面积约114085㎡。

项目于2022年1月开工建设，同年5月左右停工。

湖州融盛房地产开发有限公司成立于2021年4月，由杭州恺烁置业有限公司100%控股。

期待项目早日迎来新进展。

综合阿里法拍网等整合