△ 建设中的OPPO滨海湾高级人才房项目，预计2025年完工（图片来源滨海湾管委会宣）

△建设中的OPPO滨海湾高级人才房项目，预计2025年完工（图源自滨海湾管委会）

项目概况

OPPO滨海湾高级人才房项目，作为OPPO首个大体量住宅项目，为东莞市滨海湾新区提供人才公寓和完善的生活配套设施，吸引更多的高端科技人才在滨海湾新区安居乐业，推动东莞产业体系协同发展。

项目总建筑面积约60万平方米，‌建设内容包括22栋高层塔楼住宅、‌2层地下室以及其他生活配套，‌预计2025年建成，‌可提供约4100多套人才住房，‌可容纳约1.1万人。‌

△整体鸟瞰图

△整体鸟瞰图

立足湾区 助力世界级智能移动终端产业集群

项目地处东莞市滨海湾新区交椅湾片区内，区位优势非常突出，处于粤港澳大湾区几何中心，位于珠江口城市群东西两岸交汇处，毗邻港澳、贯通穗深，连接深圳前海自贸区和深圳大空港。

东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035年）空间结构图

三生融合 彰显滨海气质的科创区

项目南临滨海湾大道，交椅湾风景尽收眼底，东接振海路及交椅湾西站，北侧OPPO智能创造中心，西接福海路及滨海湾大桥，对外交通条件优越，滨海景观资源丰富。

OPPO高级人才房项目滨海湾片区落位图

为青年而建，湾区人才社区标杆

延续总体城市设计“自然与活力共融”理念，并从城市整体空间环境出发，力求打造湾区的人才社区标杆，建成“规划、建筑、景观”有机结合的都市名片，成为OPPO青年科技人才的“工程师居住乐园”。

交椅湾片区地理位置图

化整为零 共筑开放多元社区

规划布局巧妙运用了“化整为零”的设计理念，‌以滨海波浪形态为灵感，‌将整个社区划分为五个各具特色的组团，同时‌营造出一条开放而多元的商街；规划布局注重保护和利用现有的自然景观资源，‌引入海滨植被，‌为居民提供了一个亲近自然、‌放松身心的居住环境。‌此外，‌社区还规划了多个生态公园和绿地，‌进一步提升了社区的生态品质。‌

△建立直接高效的城市游径/呼应滨海波浪形态的排布

△城海互联的视线通廊/形成多个岛状子社区

突破传统的人才社区空间模式

设计突破传统封闭式布局，以北侧河道及OPPO科技园区与地铁口的互动，与城市空间高度融合，注重空间的开放性与连通性，‌合理地布局建筑。规划还充分考虑了青年人才的社交需求，‌设置了多处公共交流空间，旨在为青年工程师提供一个理想的生活乐园。

△商业规划布局逻辑（概念布局非最终建筑呈现）

△生动活力的工程师乐园（概念布局非最终建筑呈现）

△总平面图

△总体布局模型

△交椅湾海面角度效果图

△滨海湾大桥视角效果图

△交椅湾西站视角效果图

以人为本 公共开放与静谧私密的流线交汇

项目的交通理念充分体现了人性化、‌高效化和科学化的特点。‌通过人车分流、‌公共流线与私密入户流线的科学划分、‌布局策略以及节点广场的设置等措施的实施，‌我们致力于打造一个安全、‌便捷、‌舒适且充满活力的生活环境。

△公共及归家入户流线

△公共开放的中心商业街

△仪式感的归家体验

△仪式感的归家体验

△首层开放空间示意

致敬OPPO工业设计美学，规整化组团+模块化建筑

建筑设计理念源于OPPO对极致工艺与创新的不懈追求。‌致力于创造一个既体现现代科技感，‌又不失温馨舒适的生活环境。‌通过融合OPPO的工业设计美学，‌使每一处细节都彰显出对高品质生活的尊重与追求。

△布局模数化，建筑模块化

△建筑模块化“V”字楼单体效果

△建筑模块化“一”字楼单体效果

结语

OPPO滨海湾高级人才房项目，是OPPO在东莞滨海湾打造的“工程师乐园”，将为企业人才提供高端舒适的居住环境，‌配备完善的餐饮、‌生活购物、‌运动休闲等配套设施，‌以吸引更多高端科技青年人才汇聚滨海湾新区，‌共同缔造安居乐业的理想环境‌；

项目目前已经基本完成塔楼结构、地下室结构主体的建设，后续的立面施工、景观施工、塔楼装修等工程也在有条不紊的快速推进，很快将为滨海湾增添一抹靓丽的天际线。

项目信息

项目名称：OPPO滨海湾高级人才房项目

项目地点：广东省东莞市滨海湾新区滨海大道北侧

项目规模：用地面积13.3万㎡，总建筑面积约60万㎡

设计时间：2022年7月至今

建成时间：预计2025年

参与阶段：规划及建筑方案设计（投标中标+方案设计深化）

业主单位：东莞市欧睿实业投资有限公司

规划及住宅建筑设计单位：深圳市库博建筑设计事务所有限公司

设计总负责：邱慧康

设计人员：郭江波、沈娟、朱海刚、杨龙、王帅、谢聪、唐山、陈习文、韦珏伦、张佳琪、黄建馨、赵子怡、梁安福、何佳蔚、郭俊嘉、李志烽、梁媛、陈舒凯、徐静、吴美娜、陈少奚