看一户房子好不好，我们不仅要看地段、价格、环境，还需要认准里面的建造细节！

很多人都是第一次买房子，经常会踩坑，若是挑选不好一套好的房子，肯定会影响到你的居住体验。

身为过来人，我若再买房子，一定坚持“5不买”，不是胡说，是花上百万的教训！

在买房子的时候，破旧的房屋我是不建议你去选择的，这都是经验教训！

之前，很多人不懂，总是喜欢去购买老破小，觉得这样的户型性价比是比较高的，只是当你真正的入住之后会发现，老破小的问题是非常多的。

比如，房屋建造年限比较长，里面的电路和水路都会有老化的可能。

当你家里面添置上各种各样的电器之后，可能会出现电线短路、跳闸、严重都会引发火灾！

水管也是如此，它是直接嵌入到墙壁中的，如果漏水了，维修起来十分麻烦，有时候都可能全屋都返修一次，需要花费不少钱。

而且这样的房子是没有楼梯的，居住在中底层也是可以接受的，但要是你居住的很高，难免会不自在。

我们看房子的时候，先不要看里面的户型和楼层，它的楼距也是非常重要的，

而这就是人们都忽视的地方，我有一个朋友就是如此，因为不懂就搬入到了楼距小的房子，入住半年左右都想搬家了。

之所以有这样的想法，主要是因为楼距小的楼房存在一定的缺点，让人无法接受，

比如，因为楼距是比较小的，居住在里面会发现室内的采光和通风非常差，全部都被对面的楼层给挡住了，生活在这样的环境里面，还会影响身体健康。

不仅如此，由于楼距比较小，总会给人一种很压抑的感觉，大家在买房的时候要注意避开。

特价房顾名思义，它是打特价的房子，价格是非常便宜的，

当人们看到有类似的房子之后，总是忍不住的心动，想着购买特价房是占便宜的做法。

尤其是看房子的时候，或者手里面存款不够，遇到便宜的房子，若是不抓住机会，难免会觉得很可惜。

但是，当你跟风去买特价房之后，入住之后可能会后悔，

房子卖的便宜是有迹可循的，因为它里面可能会存在各种各样的问题，比如，户型不好、采光不好等等。

居住时间长了之后难免会影响到你的舒适度，后期想要转手都很麻烦，大家还是不要盲目跟风了。

现在有不少的楼房设计都是自带商铺的设计，特别是靠近商场附近，

一楼是各种商品，比如药店、理发店、零食店等等，二楼就是居住者，虽然这样的户型设计的是比较合理的，但在日后难免会出现不少问题。

网友@小玲：

我家当时就买的是商铺的二层，入住了一年多，真的让我苦不堪言！

因为每天我都能明显的感受到外面的噪音，即便是将门窗都关上都没用，严重影响到你的休息。

要是楼下还有饭点或者烧烤，有的时候后半夜都会吵吵闹闹的，影响你的生活质量。

因此，如果你居住的楼层是商铺的上一层，建议最好搬家比较好，不然真的会很难受的。

在买房子的时候，如果看到商住两用的公寓，千万别直接购买，即便是这样的房子性价比很高，但住着并不是很舒服。

有不少人都说，自从搬入了公寓中，我发现居住成本是非常高的，比如，水电都是商用的价格，

再加上物业费和取暖费、燃气费，什么都不干一年下来都需要花费不少钱！

而且这样的公寓产权时间是比较短的，可能会遇到孩子上学问题，即便是后期想要脱手都比较麻烦，可能需要下降很多的价格才可以。

写在最后：

大家在购买房子的时候，这几样房子是不要跟风买的，这都是花钱买的教训，可别做错。