中指研究院讯：3月18日，杭州成功出让2宗宅地，收金23.75亿元。其中绿城20.4亿元斩获西湖区之江度假区单元XH110304-11地块。

杭政储出[2025]14号，之江度假区单元XH110304-11地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积45964㎡，规划建筑面积101120.8㎡，容积率2.2，建筑高度不大于54m。该地块起始价约18.70亿元，起始楼面价18490元/㎡。该地块经过18轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以总价20.40亿元竞得，成交楼面价20171元/㎡，溢价率9.09%。

▌杭政储出[2025]14号

地块名称：之江度假区单元XH110304-11地块

地块位置：东至枫桦东路，南至麦岭沙村，西至麦岭沙村，北至四号浦

建设用地面积：45964㎡

规划建筑面积：101120.8㎡

用地性质：住宅用地

起始价：186973万元

成交价：203973万元

成交楼面价：20171元/㎡

溢价率：9.09%

竞得人：绿城房地产集团有限公司

图片来源：中指·开发云

更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/

地块所处之江度假区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。地块周边教育、医疗配套较为成熟，商业配套有待提升，3km范围内有浮山初中、云栖小学、浙大医学院附属第一医院之江院区、袁浦小学等。

图片来源：中指·开发云