近日，玉山一房东为了不退房客租金，用探照灯验房引发全网吐槽。

视频中，该房东的查房工具可谓十分齐全，探照灯、电线、搭配黄胶带，只见他在房间的每个角落细心查看，只要有哪怕一点点瑕疵，就会用胶带做好标记，要求赔钱。

再看看房东最终列出的赔偿清单，更是震碎三观。

木门1800，窗帘上起了两个球，就索要220元，厕所蹲坑670，花洒还要880元，一块地砖索要495元。关键这些东西仅仅是有一点所谓的划痕，根本没有坏。还有墙壁、栏杆、床也是一样，只要有一点瑕疵，房东就要换新的，要求赔偿。总要价高达10884元。

而租客一听这价格也是蒙圈了，这明摆着是讹人，于是双方产生争执。而房东则叫来了全家五口来助阵，还手里拿着榔头，一个个凶神恶煞，十分的可怕。租客最终不得不报警处理，而村委会领导也前来调解。

租客本以为村委会能够明辨是非，但让人意外的是，最终还是和合租的同伴一起赔了4000元。更可气的是，村委会还回应称，房东没讹人，租客也有错之类的话，袒护意味明显。

而近日，更多租房事件的细节曝光，比想象中更恶劣。

1， 租客在赔偿4000元搬走后，前两天又被房东用砖头砸了，而且，租客已经怀有身孕，很担心人身安全，所以发视频求助。

2， 租客的哥哥称，遭遇村委会的威胁，先是晚上上门要求删视频，还要报警将妹妹带走，随后又打听妹妹孩子上哪所学校哪个班级。

3， 当地村民爆料，村委会和房东是一伙的，每次出现这样的事情，就一个唱红脸一个唱白脸，要租客赔钱。

了解整个事情的来龙去脉之后，网友们也总结出该事件中的3大疑点：

疑点一，房东称自己的墙壁、花洒、家具、甚至便池都损坏了，那么怎么能够证明， 在租客入住之前这些东西都是完好的呢？会不会本来就有瑕疵，然后找租客背锅。况且租客仅仅入住了22天就不住了，如此短的时间，正常情况下不会对房屋家具造成损毁。

疑点二，村委会称租客赔偿4000元，是经过三方协调的，不存在讹诈。不难推测，三方分别是房东、村委会、和租客，如果村委会和房东像爆料的那样是一体的，那么这个三方协调，将没有任何公平性 。

疑点三，是谁给了房东勇气和胆量，去用砖头砸租客，而且还是一个孕妇。而租客发布视频后，村委会为何调查人家孩子的学校，目的是什么。

事情在网上发酵多日后，29日，当地街道办发布调查通报：

通报中称，租客陈某为小孩上学方便在9月5日租房，当月27日退租，但房东郭某因家具遭损坏为由不退押金，村委会介入调解发现房东墙角、扶梯柜门等却有受损，最终达成一致，两位租客赔偿4000元。之后陈某和郭某再次发生口角，矛盾升级。街道办称目前正积极协调双方纠纷。

有律师称，按照《民法典》规定，租客在退租时，对房间正常使用造成的损耗包括房门、墙体、瓷砖、灯淋浴喷头柜子等造成的损耗，不进行赔偿。所以，无论是从法律上还是道义上，房东都不应该向租客进行索赔。

另外，有网友建议当地调查一下这名房东，是否此前有过同样索赔租客的情况，如果有类似情况，显然就是讹诈行为，而房东是否存在勒索呢？需要当地警方介入调查。

还有，租客爆料自己被房东用转头砸，租客哥哥爆料村委会调查孩子学校，以及上门威胁删除视频，也属于违法行为，如果属实应该对其进行法律处罚

还有网友爆料，房东的房子本不是住宅用地，并没有宅基地证明，属于违建，目前已经有网友对该房屋进行违建的举报，希望当地能够尽快查明真相。

最后回到这件事本身，小海认为，租客如果真的损毁了房东的房子家具，房东进行索赔也属于正常，但在本次事件中，显然房屋墙壁、家具都属于正常损耗，房东讹钱意图明显，甚至搞出了“提灯验房”的戏码，实在不妥。所谓贪得无厌，必被反噬，恐怕房东的房子以后不可能再租出去了。