二娃说

最近我血糖低，需要听一些甜言蜜语。

今天，二娃想再重申一次我的观点：近期一个月内，不建议买房！

尤其是那种，还想着靠买房暴富的人，我劝你们早点打消这个念头！接下来，广州楼市降温是大概率事件，新政或新政补丁，或许正在来的路上......

我之所以这么说，并非没有理由。详细情况可以看下面这个“网友付费咨询”的案例。

这位网友呢，他就算得上是那种典型“想要靠买房，赚大钱的人”。

想赚多少呢？

他说：“一年涨幅接近50%的那种！”

哈哈哈哈哈，我听到这句话后，忍不住笑出了声！

当然，我不是笑他傻，而是笑这个奇怪的社会，让这么多人，不想着好好上班去挣钱，而是一股劲儿把头往房地产里扎。

那么，一年内房价涨幅超50%的广州楼盘，真的有吗？

嘿，你还别说，广州还真有！

具体什么楼盘我就不点名了，但二娃想说的是，能买到这样的楼盘，并不是光靠有钱就行。而是综合了眼光+资金+胆量+运气，四者缺一不可。

说人话就是“天时、地利、人和”（即：有钱在手+选对了区域和楼盘+全球货币超发的大环境+楼市政策的宽松+疫情期间超低的房贷利率）全都到位的结果。但现在来看，二娃觉得，天时、地利这两个核心的东西都已经没有了，或者说是正在消亡。因为，接下来的楼市调控政策以及银行贷款政策，只会卡得越来越严......

所以，想靠买房暴富的人可以洗洗睡了。

大家都知道，4月2日，广州发布了楼市新政，不过，大家都觉得很温柔。其中唯一有点影响的，无非就是一手房新增指导价，说白了也就是限价！

然后，大家以为这事儿就算告一段落了！

却没想到，前两天，深圳7部门联合发文，表示要严查“深房理”，引来了众人关注。紧接着，当天晚上多家媒体又曝出官家点名广州，并约谈广州城市政府负责人。

所以，二娃相信，这事儿肯定还没完，广州接下来要么还会出新政，要么就是出一个新政的补丁，二手房这次估计也会在调控内。

所以，近期想买房的人，再等等吧！

时间不长，一个月就好！