近日，江苏省镇江市发布了一项与物业费相关的新政：

自2025年2月1日起，在镇江市区连续空置超过6个月（含6个月）的住宅物业，业主事前向物业服务企业书面告知并注明空置起始时间，由物业服务企业确认后认定为空置。经确认后，空置期间前期物业公共服务费按规定标准的70%交纳。

简而言之，在镇江市区房子连续空置半年及以上，空置期间物业费打7折。

这一新政出台后，可谓一石激起千层浪，引发了激烈的讨论。

数据显示，镇江与湖州同为长三角房价洼地城市，这两个城市经常会被放在一起进行比较分析。此番镇江出台物业费打折新政，湖州会跟进吗？

目前，湖州并未出台对空置商品房物业收费减免的相关规定。在湖州，无论房屋空置多久，都需要向物业公司按时足额交纳物业服务费。

不过前段时间，湖州长兴县有关部门在回复网友时曾表示：将积极向上反映，为出台空置房物业费折扣相关文件持续努力。

放眼浙江，大部分城市对于空置房物业费目前还都是全额收取不打折，不过宁波和金华除外。

宁波：业主对物业办理交付满1年后仍未入住的空关房，第2年开始业主应向物业服务企业提出空关房起止时间书面申请，经物业服务企业核实后，从第2年开始空关房期间的物业服务费按80%比例交纳。

金华：已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。房屋装修期间不属于房屋空置，其物业服务费用应按规定标准全额缴纳。

资料显示，全国不少城市都曾有过空置房物业费打折的先例。只是在过往漫长的房价上行的过程中，随着时间的推移，这样的优惠政策慢慢退出舞台了。

如今房价进入下行通道，也使得业主对于物业费，变得越来越敏感起来。

对于空置房物业费打折，你怎么看？欢迎文末留言评论。

综合镇江市发改委等整合发布