古人眼里有没有凶宅？不仅有，而且还写入了正史。二十四史里的《宋书·王僧绰传》记载了这样一个故事：三国时期东吴名将丁奉在太社的西面建了宅子，于是一连串的悲剧开始上演，丁奉被孙皓流放。之后，晋代大臣周顗搬了进去，结果周顗交友不慎，被友所杀。再之后，东晋将领苏峻搬了进去，因叛乱兵败被杀。再再之后，东晋大臣袁悦之搬了进去，被晋孝武帝司马曜处死。再再再之后，章武王司马秀搬了进去，结果谋反伏诛。再再再再之后，南朝宋的大臣臧焘搬了进去，臧焘命硬，自己没事，可是家人接连遭受丧祸。最后，大臣王僧绰以正达自居，认为屋宅没有吉凶之分，于是请求在原址重建，但宅第尚未建成，王僧绰因参与密谋废立之事，被太子刘劭杀害，年仅三十岁。

一套宅子，跨度180多年，历经七任宅主，因为每一任宅主都凶败，当世的人们都认为这个宅子是凶地，这大概能称得上是史上最强凶宅了。也不知这块宅基地在南京的什么地方，现在盖的什么建筑。

凶宅有三个方面的意思。一是建筑科学意义上的凶宅，指住宅本身存在严重的质量和环境问题，比如地基沉降、墙壁裂缝、阴暗潮湿、强电磁辐射、地基里含有氡气、带辐射性的建筑材料和释放有害气体的装修材料等严重危害健康和生命的因素。这类凶宅对生命健康危害大，是一定要避免的。

二是风水文化意义上的凶宅。如上文所述，传统风水把一些不利因素简单地归纳为凶，相应的住宅便是凶宅。这个意义上的凶宅的定义过于极端，只是存在不利影响，适当注意即可。

三是社会心理意义上的凶宅，即住宅内发生过一些不好的事，这是为大多数人所忌讳的，人们说的凶宅大多数是这种情况。这类凶宅对人的心理影响是长期的，然而在少数二手房中介的说法里，往往把这种影响放大到这套住宅的隔壁左右，楼上楼下，甚至整个楼栋整个楼盘，这是不对的。

一个楼盘，即使外部存在多种煞，内部假如也有个别凶宅，但并不能因此而否定整个楼盘。然而在实际中，个别楼盘连续发生几起不好的事，对整个小区住户的心理是有影响的，物业一般也会采取风水上的措施来消除这种负面影响。

为什么要这么做呢？一个楼盘的总价值，少则数亿，多则上百亿，如果出现一套凶宅，不仅这套凶宅的资产价值会严重减损，其上下左右相邻的住宅也多少会受点影响。假如一个楼盘内出现几套凶宅，超过了人们心理承受的临界点，人们会开始怀疑这个楼盘的风水不好，进而影响整个楼盘所有住户的资产价值。很多城市都存在个别这样的楼盘，不仅二手房交易变得困难，二手房也卖不上价。一些人说“我才不信风水，跟我没关系”，或者“信则有，不信则无”，但若点背住在这样的楼盘里，房子难卖、资产缩水时就不仅心疼，而且肉疼了。

人的健康包括身体健康和心理健康，而心理健康往往是最容易被忽视的。假如某个楼盘的内外部环境不好，住户长期处于负面的情绪中，再加上物业管理松散，邻里关系淡漠紧张，在特定的时刻容易促发个体的极端行为，发生不好事情的概率自然也就比其它楼盘大。

对于科学意义上的凶宅，如果是商品房，出现的概率极低，毕竟建筑工程的相关标准越来越严格，已经从源头上基本避免了凶宅的出现。如果是自建房，那就吉凶由己了，劣质建材、偷工减料、违章加盖，施工不规范等等，都是日后的安全隐患。

风水意义上的凶宅，对楼盘内的单套住宅并无多大影响，开发商能整体上做些风水的处理当然也是好事。

对于社会心理上的凶宅，尽管总有一定的发生概率，具体到某个楼盘而言，能够杜绝就尽量杜绝。尤其是周边风水环境欠佳，存在重大不利因素的楼盘，开发商尽量通过科技和风水的手段，降低对住户的身心影响，创造有利于住户身心健康的内外环境。物业尽量配合街道社区，各项工作做到人性化，多开展有人情味的活动，营造良好的小区氛围，构建和谐的邻里关系。

对住户而言，如果住宅所处的环境不佳，那就尽量到环境好的公园、绿地、河边、山林多走走，主动调整自己的心理状态，主动给自己解压，适时排解心中的负面情绪。社会心理意义上的吉宅并非天然就是吉宅，是靠人养出来的；凶宅也并非天然就是凶宅，是自己作出来的。每个人都是自己吉凶祸福的主宰，但愿天下从此无凶宅。

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