前言

国内外经济形势在今年尤为严峻，光是年轻人找工作就已经难上加难，失业人员数量也越来越多，不管是企业还是工作者都深陷困顿，为此，现在中国的经济发展正处于一个非常关键的转折点。

有专家进行预警，大家一定要提前做好准备，10月份之后，国内的大形势将会迎来三个崭新的变化，那么这些变化分别都是什么呢？对人们的生产生活都会有怎样的影响？

三大变化

一提到房子，大家可能都会叹一口长气，买房似乎已经成为了很多年轻人结婚生子成家立业的一个大难关，先不说女方的家里要求在重点城市有一个一定规模的房子，光是大城市房子的价格就让很多年轻人望尘莫及。

比如说北上广深这些大城市可谓是寸土寸金，别说是在这路买房子了，你有没有够买房子的资格可能都是一个问题，本以为大城市房价持续升高的现象一直会持续下去，结果据专家预测，在10月份，一线城市房价上涨的幅度会有所收敛。

而大城市房价涨幅变慢的态势会一直延续一段时间，不仅如此，就连二线城市房价的涨幅也会慢慢减少，且比大城市减幅程度要大，至于三四线城市因为消费者较少，为此房价还是一直像以往一样，没有什么明显的增加或减少。

专家预测，在10月份之后，国内将会迎来这三种变化，主要是围绕大家都非常关心的房地产行业，那么这些变化为什么会出现在今年的10月份呢？到底是什么原因导致的呢？

其实完全取决于房地产行业的市场走向，国家宏观调控政策以及消费者的消费能力，自从2020年发生新冠疫情之后，中国消费者的消费力量完全大不如前，似乎是收到了经济波动的影响。

购物能力和购房能力以及需求大不如从前，再加上现在房地产行业已经是严重饱和，房子建的太多了，完全可以足够每一个中国人的需求，为此近几年房地产行业迎来了前所未有的寒冬，房子卖不出去，连建筑行业都间接受到影响。

而这些原因似乎还没有阻止房地产炒房价，尤其是利用了消费者想要一窝蜂的涌入大城市的想法，直接把房价炒到了一个无人可以触碰的高度，为此国家也终于开始动手整改。

加强房地产市场调控，提倡“房子是用来住的并不是用来炒的”，随着政府的各种有利政策的实施再加上时间的推移，应该能在10月份之后，房价也能达到一个平稳的状态。

就在大家以为未来一手房可以变成人们买的起的样子，一手房或许会成为当下年轻人以及消费者的主要向往目标的时候，有一个新型的房子类型正在悄无声息的火爆起来，那就是二手房市场。

二手房成为主流？

很多人看到二手房成为购房的主流，感觉到非常的奇怪，为什么有好好的一手房，新房子不去买，反而花自己的钱买一个别人用过的房子，这不是傻吗？

其实这并不是消费者傻，而是他们审时度势做出来的决定，通过观察可以看到，大部分消费者购买二手房的主要集中区域就在大城市中，比如说像上海北京等这样的城市。

之所以不够买一手房和新房子，一来是因为价格比较贵，房子周边的设施也比较陈旧，甚至可能是一大片“荒地”，试问这样的新房子在买房之后，除了住还能干啥呢？再者说，洗房子购买之后还得装修，又是一大笔费用。

前前后后加一起，如果购买的是一个二手房子的话，不仅可以少花几十万，周边的幼儿园，小学，公园等游乐设施也是非常完善的，而且二手房内部的设施都已经提前安置好了，不需要消费者在花心思去置办。

现代人买房子已经很少在乎面子工程，什么新房子，什么新楼盘，都是资本用来捞钱的手段，住的舒服，住的痛快才是消费者真正关心的事情。

为此未来二手房销量提高必然是房地产市场发展的趋势，除此之外还有保障房的欢迎程度，保障房是用人单位为了留住人才，特意申请的房子，为这些人才解决住房问题。

据红星新闻报道，国家多次强调要大力发展保障性住房，用最大力量解决人才住房难的问题，彻底的解决他们工作的后顾之忧，这不仅仅是用人单位需要注意的问题，更是国家需要严格把控的问题。

那些刚刚进入社会工作大学生，在没有挣到自己的第一份工资之前，拿来的钱解决自己的住房问题呢？为此国家把这个事情想到了前头，未来保障房也会成为房地产的必然趋势，人们的住房问题也会得到很好的解决。

房子问题可以说是千家万户都在操心的问题，尤其是对于刚毕业的大学生以及社会工作者，能不能买的起房子，能不能用的起房子，至关重要，而10月份就是房地产的一个重要关键点。

但是不管是国家调控力量有多大，支持力度有多好，当下年轻人想要买房子，还是要好好工作，好好努力，好好挣钱，才能有资产买下属于自己的第一套房子。

总而言之，大家一定要提前做好准备，如果不出意外的话，国内房地产行业会迎来三个重大变化，一线城市的房价涨幅慢慢变慢，二线城市的房价涨幅也会慢慢变小，至于三四线城市的房价尚且可以被广大消费者接受。

其中最明显的变化自然是二手房市场以及保障房市场需求量变多，未来很多年轻人会选择购买二手房，在工作岗位上，企业单位也会给工作人员提供更多的保障房，解决他们住房难，买不起房子的问题，彻底解决他们工作的后顾之忧。

主要信源

凤凰网房产2024-09-14 ——“金九银十”来临 二手房化身楼市新引擎

证券日报2024-08-17 ——房地产行业底层逻辑出现“三个转变

红星新闻 2024-08-23——住建部:保障性住房更应该建成“好房子”