北京买房买一送一，是真优惠，还是又是套路？

据知名媒体报道称：开发商卖房又出促销新花样！

据上述媒体（金融界）于清明假期最后一天（即昨天4月6日）晚间时分发布的报道显示：记者从开发商一位销售人员处了解到，国企“招商局”旗下北京一房地产项目，在刚刚过去的清明节期间，开启了“购房买一送一”活动。

这一次是真·买一送一，即买一套通州招商“璀璨公元”项目指定户型的房子——户型面积为77平方米的两居室，免费赠送另外一套指定地点的房子——位于山东省烟台市的108平方米海景现房。

远远不止这些！开发商还赠送游轮游、以及自由行（抽奖）等，不过这些福利则需要在指定时间——4月4日-6日清明节期间买房，并在本月底（4月30日）网签。

值得一提的是，该项目不仅地处城市副中心，更是紧邻环球影城。虽然上述报道并没有明说房价是多少，但从两套特价房源的折合单价来看——分别高达5.6万元/平方米和6万余元/平方米，该“77户型”的总价可见一斑（至少400多万元）。

尤其值得注意的是，多地海景房大跌价，尤其是广东惠州市、山东威海市等已跌成“白菜价”！

比如日前房地产中介在朋友圈所晒的一张成交图显示：惠州碧桂园十里银滩海悦湾小区一套挂牌价为60万元的精装二手海景房（总建筑面积约154.11平方米、户型为四室两厅），经过23次调价，最终以25万元成交，折合单价仅约1623元/平方米。

不过，据媒体记者向当地中介证实：上述房子其实是拥有2本房产证的“双拼房”，成交总价其实还是60万元，如果把中介费、契税等相关费用全部算在内，那么实际成交单价约为4200元/平方米。

在当前的市场环境下，开发商们依然需要拼尽全力来吸引购房者。为这一波操作确实吸引了不少购房者的关注，同时也引起了广大网友的热议。

买房送海景房这种促销方式确实新颖，不知道这种策略是否会引领楼市的新潮流。对此你怎么看？快来评论区告诉我们吧！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！