济南，是我国山东省的省会。

这里GDP突破万亿之后，一直走在做强省会的道路上。

未来整个济南将如何打造？近期济南发布了相关规划。

今天我们一起来看一看，未来济南的城市空间发展格局吧。

从整体城市空间空间来看，济南将充分发挥自身的优势。

在济南融合了莱芜之后，未来要把莱芜打造成全市的副中心。

这也意味着未来济南将形成“主城区带动，副城区联动”的格局。

与此同时，长清、章丘、济阳、商河、平阴等地方也将联动发展。

从济南的山水资源来看，的确是非常丰富。

在泰山北麓，就分布了多个水库以及湖泊。

一条蜿蜒曲折的黄河，也为济南带来了多个有影响力的湿地。

在未来发展的过程中，济南将打造三孔儒家文化的一条文化中轴。

串联起黄河文化、泉城文化、泰山文化等多个文化名片。

除此之外，济南还将围绕黄河小清河文化走廊、泰山齐长城文化走廊重点打造文化风貌。

可以想象，未来文化将是济南最大的一张新名片。

而从全域统筹发展的情况来看，济南将形成10大特色风貌区。

依托本地生态和产业特色，济南将形成中国式现代化的美丽画卷。

比如在商河将形成温泉花乡，而在南部则有山水长青、山野村田等美丽画卷。

10大城市场景，立足历史、文化、生态具有极高的辨识度。

中心城区，是引领未来发展的最大引擎。

济南将进一步做强中心城区，以鹊华生态核为核心。

在北部布局未来之心，在南部则通过历史之心推动现代之心。

从历史到现在再到未来，济南将拥有超越时空的空前魅力。

由此而形成的泉城特色风貌轴和全城时代风貌轴，将进一步刷亮城市边界。

而从具体片区来看，未来济南将形成14大组团。

3大核心组团，仍然是北部的未来之城，中部的历史之城和东部的现代之城。

在外围将进一步开拓新能源、临空经济、科学大走廊、医学康养等细分赛道。

济南，将形成现代化产业不断发展的腾飞之势。

依托环山抱水的丰富生态资源，济南在中心城区将有14大公园绿地。

以中心城区为主核心，向周边呈多元化的形式放射。

大寺湿地公园、体育中心公园、千佛山-龙洞景区等等都将成为靓丽的生态名片。

从房价的情况来看，济南改变了过去的颓势。

刚刚过去的11月，济南9个城区中有3个都出现了上涨的迹象。

比如市中区房价突破2.1万，在全市排名第二，环比和同比均在上涨。

与此同时，长清区和章丘区环比上涨的速度也都在5%以上，表现不错。

相比之下，其他地方的房价仍处于下跌的区间。

比如高新区的房价仍然在2万以上，但是环比下滑幅度竟然逼近7%，同比竟然达到22%。

相比之下，济南的副中心莱芜区房价是全市最低，同时同比下滑幅度也在10%以上。

对于未来的济南房地产走势，我们还将继续保持关注。

济南城市格局刷新，未来值得期待。

你认为房价还会涨吗？

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