哈尔滨，是我国一个美丽的北方城市。

如今已经进入到数九寒天的冬季，哈尔滨迎来了旅游旺季。

同时，国家也批复了哈尔滨的国土空间规划。

今天，就让我们一起来了解一下未来哈尔滨的发展蓝图吧。

哈尔滨格局：很强！人口破千万，2张国际牌，辐射俄罗斯，东北亚最强城市

哈尔滨的整体定位来看，国家给予了很大的厚望。

首先，哈尔滨是国际性综合交通枢纽城市，这超越了很多省会。其次，哈尔滨是国际冰雪旅游目的地，冰雪运动的特色将在这里进一步得到发挥。最后，哈尔滨还是中蒙俄经济走廊的重要节点城市，在未来开放过程中的地位至关重要。

可以看出，哈尔滨虽然是东北之城，但是也是希望之城。

从整体的人口发展目标来看，哈尔滨提出2035年要达到1180万人，城镇化率78%。

要知道在2020年以前，哈尔滨的人口的确突破了1000万人。

但是随着疫情的来临以及经济发展的现状，哈尔滨的人口已经跌破1000万。

未来哈尔滨能否再度实现人口的增长，让我们继续拭目以待。

从哈尔滨整体区域协作发展来看，将打造50 km的通勤圈。

与此同时，还将形成150 km的功能辐射圈，在这里就会进一步辐射周边城市。

此外，哈尔滨还将打造200~500 km的辐射圈，面向俄罗斯、日本、韩国以及欧洲。

这也意味着哈尔滨将具有引领黑龙江，辐射东北亚的强大发展势头。

哈尔滨布局：牛！中心城区引领，2大副中心带动，3城都市圈，大庆、绥化入围

从哈尔滨与周边区域的发展来看，哈尔滨都市圈所包括的城市并不算很多。

从规划中我们可以看到，大庆市和绥化市已经被纳入哈尔滨都市圈的范围。

虽然这两个城市都位于松花江以北，但是和哈尔滨有着密切的经济往来。

而从哈尔滨市域经济发展来看，中心城区仍然是最大的发展核心。

除此之外，哈尔滨还将布局2个副中心，就是阿城副中心和双城副中心。

而哈尔滨周边的多个县城，也将被纳入都市圈的辐射范围之中。

只是相比较而言，由于哈尔滨面积非常大，依兰县城就稍微有一点弱势。

哈尔滨房价：猛！主城引领，道里猛涨超7%，5区回温，2区房价破万

哈尔滨的房价情况来看，近期略有回温。

道里区是房价最贵的区域，平均单价突破1.1万，环比上涨达到7.49%。南岗区的房价也突破1万，并且环比和同比均在上涨的节奏之中。松北区和道外区房价虽然均不足1万，但是环比都出现了1%以上的涨幅。

可以看出，哈尔滨的房价呈现出主城区强势引领的回升势头。

相比之下，哈尔滨周边的宾县和依兰县仍然处于下跌的状态，并且均价不足5000。

而哈尔滨的副中心城区阿城区，也出现同比3.76%的上涨幅度。

在这个市场行情之下，你觉得还能买房吗？

哈尔滨规划出炉，未来非常值得期待。

你认为房价还会涨吗？

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