近段时间越来越多的年轻人加入到提前还房贷的阵营之中，并在社会上引发广泛的关注和热议。剥丝抽茧，出现这种现象的背后，正在向市场上释放出什么信号呢？

我们反过来思考一个问题，为什么在过去的很长一段时间，很多年轻人宁愿背着沉重的房贷压力也要买房呢？有一部分年轻人是因为刚需购房，另一部分则属于典型的投资。房地产的特点是既可作为消费品，又可作为投资品。

对房地产投资者来说，房地产既可获得长期的租房地产的收入，又可获得短期房地产的买入价与卖出价之间的房价差。就同一套住宅来说，这两种收益必须进行选择，不可能全部得到。近几年来国内绝大多数参与炒房的资金目的是为了获得房价差。事实上在过去的二十年时间里，的确有人通过炒房赚的可谓是盆满钵满。

但一场疫情却意味着属于房地产行业的黄金时代基本上结束，目前国内房地产行业也进入到暗黑时代。理论上来说只有未来房价上涨的时候，其投资属性才可以存在。但由于国内房地产目前进入到暗黑时代，未来房价走势很不确定，这就让住房的投资属性在降低。而对于年轻人来说，决定提前还房贷，也是提前看清了现实。

因为若未来房价不上涨的话，在考虑通胀的前提下，这实则就是在给银行打工。85年的强哥说自己算了一笔账，若现在不提前结清房贷的话，即使未来房价上涨只有10%的话，在通胀的对冲下，自己的利息还是在增加。与其这样还不如一次性偿还房贷，反而让自己心里面踏实。

此前很多人年轻人背负20-30年房贷很大一部分原因是个人对自己未来预期收入持乐观态度，而这个乐观态度的前提是国内经济当时处在高速发展期。但这场疫情却让很多人的想法都在改变，尤其是在今年疫情封控期间，很多人无力偿还房贷。今年的这场疫情对经济的打击，以及中小企业的发展所带来的负面作用是非常大的。

现实情况已经不容当下年轻人在对自己未来预期收入持乐观态度，若个人手中有一定的现金储备的话，不如提前把房贷给结算，现金为王将会是接下来的生存法则。除此之外，此前年轻人热衷投资的股票、基金等理财产品，也无法达到他们的预期。尤其是前段时间，国内A股直接暴跌到3000点以下，这让很多人损失惨重。

90后的墨墨说，以前自己一个月工资1万多的时候，觉得每个月4000多的房贷根本不是事，当时自己还会把手中钱投资到股票、理财产品上。但从去年以来，由于疫情导致公司业绩持续下滑，自己也被多次降薪，现在自己真的不敢对未来持有太多乐观态度。在今年3月份的时候，把自己手中的股票、理财产品全部套现，提前还了房贷。

随着我国素质教育的普及和高校的扩招，我国青年人口的综合素质得到大幅提高，青年在求学期间努力学习、过关斩将，最终将自己打造成了一名高素质的人才。但他们走向社会时发现，自己的高学历换取的社会回报对高房价来讲几乎是杯水车薪。

很多青年人表示即使有学历和能力，对买房仍旧感到力不从心，曾经的美好的理想和远大的抱负，在金钱面前显得有些不切实际，不少青年因为经济压力放弃了自己的理想，修改了人生规划。尤其看到一些“富二代”衣食无忧的生活后，心中的不公平感激增加，甚至对自己的努力和社会的公平性产生了质疑心理。

越来越多的青年人在网络上感叹，自己的一生就是买房的一生，奋斗一生积攒的所有存款最后化为了一套房子，甚至认为可能奋斗了一生也买不起房子，也就是说自己的一生都在为一套房子打工，这样的现实让青年人不由得开始怀疑人生的意义，怀疑自己生活的价值。

在当今社会，房子已经不仅仅是家庭的象征，还代表着生活的尊严和划分阶层的重要标准。还有很多青年表示国内房地产市场的投机性和居高不下的房价让中国的阶层固化更加严重，有钱的家庭通过买卖房产会越来越有钱，而条件中下等的家庭因为买房而造成的贫困也许会影响一代甚至几代人的生活，从而造成贫富差距的代代相传。

现在社会上还渐渐产生了因买不起房而出现的“房怒族”，网上曾有报道称，辽宁葫芦岛市栾姓青年男子因还不起欠下的37万元房贷而被妻子骂没本事，一怒之下竟去抢银行。可见高房价压力下青年人的精神压力很大，长期得不到排解就容易产生过激行为，除了故意犯罪，情绪犯罪和压力犯罪成了威胁社会安全的又一大隐患。

而当自己真正背负房贷的压力后，自己的生活节奏也会彻底打乱。比如说他们担心失业，担心自己随时会断供，没有社交，自己婚姻也一再推迟，整个人陷入到无比的焦虑之中。因此当很多年轻人来说，如今选择一次性的偿还房贷，又何尝不是一种明智的选择呢？

但从现实生活中来看，可以一次性地偿还房贷的人毕竟只是少数。大部分人由于收入较低，再加上很多企业这两年效益不好，物价不断上涨，很多人还是要继续背负着几十年的房贷压力。若考虑到未来经济形势的话，建议大家买房还是要慎重考虑。

从以上分析来看，当下之所以有很多年轻人愿意提前偿还房贷，原因有很多。比如对未来房价走势以及个人收入的不乐观、其他投资所带来的收益率偏低、房贷压得很多年轻人无法喘气等等。当然是否选择一次性偿还房贷，还是要看个人当前的收入情况。

最后笔者想问下大家，各位对当下年轻人选择一次性偿还房贷怎么看呢？评论区内的人告诉我。