信心回归！广州市花都区的楼市在国庆假期的前三天，成交量同比激增近七成，展现出强劲的市场活力。作为广州北部的重要发展区域，花都的房地产市场一直保持稳健增长。随着广州全面取消购房限制以及一系列利好政策的推出，花都楼市在国庆黄金周初期热销，多个楼盘的人流和认购情况均出现显著提升，购房者信心不断升温。

羊城晚报的全媒体记者从花都区了解到，国庆假期的头三天，花都的房地产项目无论是在到访人数还是认购数量上，都与去年相比出现了爆发式增长。数据显示，10月1日，花都区房地产项目到访人数达到了1250人，同比增长14??成交93套，总成交面积约1.1万平方米，增幅约75??10月2日，到访人数为1377人，同比增长26??成交73套，总面积约0.85万平方米，增长37.74??至于10月3日，到访人数1384人，同比涨幅达26.6??成交93套，成交面积约1.2万平方米，同比增长75.5p?

花都的楼盘吸引了大量看房者，许多一线销售人员反映，政策的调整让购房者的信心明显回升，大家都纷纷摆脱了以往的观望态度。客户们觉得自己奔赴现场是为了达成交易，成交的意愿大大增强，决策速度也随之加快。网络上的重磅利好进一步推动着购房者们把握这个购房良机。

位于广花新城的某楼盘项目主推建筑面积约78-118平方米的三至四房户型，吸引了不少客户。现场的客户都表达了对近期楼市政策的乐观态度，加上国庆期间市场的火热，让他们毫不犹豫地现场认购。有客户甚至从杭州远道而来，直接买下了两套98平方米的四房。

一位来自湖南的顾客，经营服装批发业务，成功购得了一套118平方米的四房两厅三卫的户型。他提到交通相当便利，“出门就上广花快速，去工作十分方便，也便于送孩子去清远上学。”他特别喜欢项目里宽敞的大阳台和主人房，觉得住起来非常舒适。

广东省城乡规划院住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉指出，广州彻底放开限购的政策将对市场预期产生积极影响。他认为，近期广州土地市场上多块高溢价地块受到多家房企的争抢，加上“拿地即开工、交房即交证”的新政策，从根本上增强了开发商的信心，这种影响会很快传导到销售端，助力降低门槛、降低成本、提升市场预期。他预计，10月份的商品房交易量将优于九月，为四季度楼市的稳定奠定基础。

花都已成为广州性价比较高的宜居之地，拥有大湾区唯一的大型空铁枢纽，正迎来“三地铁”时代，加上优质的教育资源和逐渐成熟的医疗配套，成为此次政策利好的受益者，意味着后续的市场还有更多值得期待的潜力。