必看！

选电梯房楼层，这些门道你知道吗？

快收藏

家人们，今天咱来聊聊超实用的话题！买房可是人生大事，而挑电梯房楼层，那真叫一个让人纠结。这事儿可不能草率，得把个人喜好、实际需求还有各种现实因素都考虑周全。接下来，我就把多年积累的经验一股脑儿分享给大家，保准帮你在选楼层这件事上不再迷茫。

一、按需出发，照顾全家

买房可不只是给自己找个窝，更是为整个家庭营造温暖小窝。所以，“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”，选楼层时，家人需求必须摆在首位。

方便老人小孩，低楼层是首选

家里有老人和小孩，低楼层绝对是个香饽饽。老人年纪大了，爬楼梯就像爬山一样费劲，而小孩又活泼好动，在楼梯上跑来跑去，很容易出意外。选低楼层，老人小孩上下楼轻松，日常出行也方便。就拿我家来说，孩子还小，老人每天要带他下楼玩耍，住低楼层，推着婴儿车进出都不费劲儿，孩子玩累了，也能很快回到家休息。

特殊人群，低楼层或无障碍楼层更贴心

要是家里有行动不便或者需要轮椅辅助的家人，低楼层或者有无障碍设施的楼层，简直就是救星。进出家门轻松，轮椅畅行无阻，生活的幸福感直线上升。

生活小窍门：看房时，记得重点关注低楼层房子的采光和通风。有些低楼层可能被周边建筑遮挡，采光不好，空气也不流通。建议不同时间段去看房，感受一下阳光和空气，确保住得舒服。

二、权衡利弊，静享私密

忙碌一天回到家，谁不想安安静静、舒舒服服地待着？楼层高低，对噪音和隐私影响可大了。

低楼层，噪音如影随形

低楼层虽然方便，但噪音问题也让人头疼。车水马龙的嘈杂声、行人的谈笑声，还有小区里孩子的玩耍声，全都往家里钻。特别是靠近主干道或者商业街的房子，那噪音，简直就是 “魔音贯耳”，想睡个好觉都难。

高楼层，宁静私密的不二之选

高楼层就不一样啦，远离地面的喧嚣，仿佛置身于宁静的世外桃源，“结庐在人境，而无车马喧”。而且，高楼层视野好，隐私也有保障，不用担心被人偷窥，生活自在又安心。想象一下，晚上站在窗前，俯瞰城市灯火辉煌，吹着微风，一天的疲惫都烟消云散了。

生活小窍门：要是选了低楼层，不妨装双层隔音玻璃，隔音效果杠杠的。装修时，再用些隔音材料，比如隔音壁纸、隔音地毯，家里瞬间安静下来。

三、视野通风，亲近自然

楼层高低，还直接影响着视野和通风，这可关系到居住的舒适度。

高楼层，美景尽收眼底

高楼层视野那叫一个开阔，“欲穷千里目，更上一层楼”，站在高处，城市的繁华、山川的秀丽，都能一览无余。清晨，第一缕阳光洒进房间；傍晚，欣赏美丽的夕阳，生活别提多惬意了。

通风佳，空气常新

通风方面，高楼层也更胜一筹。风大，空气流通快，家里时刻保持清新。夏天，自然风一吹，凉爽又舒适；冬天，空气不浑浊，呼吸都畅快。

生活小窍门：选高楼层的话，窗户最好选向外平开的，通风效果更好。家里有小孩的，一定要安装防护栏，安全第一。

四、安全至上，防患未然

买房，安全问题可不能忽视，尤其是逃生便利性。

低楼层，逃生优势明显

遇到火灾、地震这些紧急情况，低楼层逃生更快。不用慌慌张张等电梯，顺着楼梯就能迅速跑到安全地带。而且，火灾时烟雾往上飘，低楼层受烟雾影响小，安全系数更高。

现代建筑消防设施完善

虽说高楼层逃生可能花的时间长点，但现在的建筑消防设施都很完善，电梯和楼梯间都有紧急出口。只要平时熟悉逃生路线，掌握正确的逃生方法，也能安全撤离。

生活小窍门：不管住几楼，都要熟悉小区的消防通道和紧急出口。平时可以和家人一起演练逃生，提高应急能力。家里再备上灭火器、烟雾报警器，多一份安全保障。

五、电梯使用，便捷与烦恼并存

住高层，电梯就成了每天都要用的 “小伙伴”，但这 “小伙伴” 有时候也会带来一些小麻烦。

高层，电梯依赖的烦恼

住高层，每天都得频繁坐电梯。要是电梯坏了或者维修，那就只能爬楼梯了，对住在高层的人来说，简直是噩梦。还有上下班高峰期，电梯里挤得像沙丁鱼罐头，等电梯的时间也长得让人着急。

合理规划，减少不便

为了减少电梯带来的不便，咱可以合理安排出行时间，避开高峰期。要是遇到电梯故障，千万别慌，第一时间联系物业维修。买房的时候，也可以了解下小区电梯的配置，比如有没有多部电梯，是不是分区运行，这样能提高电梯的运行效率。

生活小窍门：坐电梯的时候，要爱护电梯设施，别乱按按钮，也别在里面打闹。万一被困电梯，保持冷静，按紧急呼叫按钮，用手机联系外界，耐心等待救援。

六、精打细算，考量成本

买房除了住得舒服，还得考虑经济成本，房价和物业费就是很重要的两项。

楼层不同，房价有别

一般来说，高楼层房价会高一些，毕竟视野好、环境安静，这些优势让它更受欢迎。但房价还受楼盘位置、周边配套等因素影响，所以买房的时候，得多对比、多了解。

物业费，楼层越高可能越贵

物业费也和楼层有关，高层的电梯维护、外墙清洁等费用更高，所以物业费可能会贵一点。选楼层的时候，要把房价和物业费综合起来考虑，选个性价比高的。

生活小窍门：买房前，多了解同区域不同楼盘的房价和物业费，对比分析。还要和开发商、物业沟通清楚，了解物业费的具体构成和收费标准，避免以后产生纠纷。

七、遵从内心，随心而选

最后，选楼层还是得看个人喜好，毕竟家是心灵的港湾，住着舒心最重要。

高层，俯瞰城市的豪迈

有的人就喜欢住高层，站在高处，俯瞰城市的繁华，感受那种开阔和自由。仿佛整个世界都在脚下，心中充满了豪情壮志。

低层，亲近自然的温暖

有的人则偏爱低层，接地气，出行方便。出门就能闻到花草的香气，感受大自然的生机与活力。

生活小窍门：选楼层的时候，多去不同楼层的样板间体验体验，亲身感受一下。也可以和家人商量，综合大家的意见，选出最适合自己家的楼层。

总之，选电梯房楼层，得综合考虑各种因素。买房前，一定要实地考察，了解周边环境和设施，还可以向专业的房产经纪人、物业管理人员咨询。希望大家都能选到满意的楼层，开启幸福美好的新生活！关注我，看更多生活故事。