2024年12月31日上午，杭州市余杭区良渚西单元YH040207-03地块（地块编号：杭政储出[2024]137号）顺利出让。该地块位于杭州市余杭区良渚西单元内，东至网周路、南至孤墩漾港北侧绿带、西至运溪高架路东侧绿带、北至古墩路南侧绿带，地块用地面积77.98亩（51988平方米），由杭州农副物流管理有限公司竞得，成交价为60140万元。

地块用地性质为商业商务兼社会停车场用地（商业办公综合体），2.5≤容积率≤3.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%，建筑限高105米。

根据规划要求，地块建设内容为商业、商务金融建筑，其中商业部分(B1)计容建筑面积不大于 31193平方米（商场），商务金融部分(B2)计容建筑面积不大于124771平方米（主要为办公）。

项目设计图

尤其值得关注的是，地铁2号线杜甫村站D出入口就在这个地块之内，未来，地块未来建设一个超大地铁TOD项目！

目前，该项目已经进入开工建设时序，正在稳步推进中。

近日，重大消息传来，古墩路留用地项目，将规划建设地下通道，连接地铁2号线杜甫村站的D出入口。

项目建设一条30米长、宽6米的地下通道，投资1000万元。一起看看详情吧。

良渚新城古墩路南村级留用地项目（地下连通道）设计交易公告

据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定，现就良渚新城古墩路南村级留用地项目（地下连通道）设计进行公开招标。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、工程情况：

1、招标项目名称：良渚新城古墩路南村级留用地项目（地下连通道）设计

3、招标范围：包括但不限于本项目方案设计、初步设计（含工程概算编制）、所有施工图设计等设计工作以及施工及设备等招标配合、施工过程中的设计变更等配合，并承担图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收、竣工图编制配合、结算送审配合等各项内容。

建设内容及规模：项目为配合良渚新城古墩路南村级留用地项目与地铁进行地下连通。其中通道长度30m，标准段结构净宽6m，总建筑面积约210平方米(均为地下面积)。（具体详见设计任务书）

项目总投资估算约1000万元，建安费约700万元。

设计总服务期40天，其中：

1.方案设计时间为10日历天；

2.初步（深化）设计文件（含概算编制）时间为10日历天；

3.施工图设计文件编制时间为20日历天。

从公布的项目详情图来看，在地块西北角，规划新建一条地下通道，连接D出入口。未来建成后，来商场购物、休闲、上班的居民，不用出站，直接通过地下通道即可出入古墩路南商业综合体。

有了这条直通地铁站的地下通道，居民可以有效避开炎热的夏天，寒冷的冬天。